# Canal Gardens, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Canal Gardens, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Canal Gardens, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,988,888 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 10 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 5,250 |
| **psf (tanah)** | RM 569.31 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 12,534 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-106638706**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-35kpebcfad38-3b41-4d77-94f1-4a67a968a03c_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-panwbf0ef8a6-0a97-4307-93ca-f7a603b2e927_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ixlib4903526-057d-478c-9c79-6c0b6ea20255_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-50p997cbf6a8-dc34-41dd-8dee-989f48521f6c_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-g1vb665af7f9-da82-4748-bf98-515345463c52_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-84t822044983-78c8-4c35-a20c-a25ab22f2160_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qvad76801bb8-023f-4bc5-8c04-9e3b307ba811_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-2edy6ec62a1d-7462-40d2-818f-35e3491ff3a9_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jael432ed730-e81c-407c-a7d3-9d2ff09f516e_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-d88zf2b9c205-7e1a-4025-9948-ad614a87fac2_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-89vjda136b1c-cc56-4288-ac2d-5a139d3c2b44_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-khx0a8f09d11-4396-4996-aa6e-65d467607542_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-uj5t4f0d9496-2c31-4b52-9f69-5c38fa2fd445_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-nncs380ad3cb-54f5-49dd-b344-2ae8995c293c_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-nayt0f45f2cd-1a91-4ea6-b276-7aff33b2fbc5_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pujq04541bad-c2c7-43a6-8e24-186937b14ec9_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-mde6fe30cd32-6994-4380-b840-f3cf33186ae2_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-0iu35d7f4ed3-52ff-4f5f-9523-40877f4b1464_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gdfee01f8db5-c8f4-4bf1-b6c5-c01287a27900_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jeuo8ff8da02-1701-4d45-ab05-056e4ee3edaa_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-sd8z8d104190-51a5-4971-a313-a8fd00de90d7_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-93t1373b29dc-6205-4dd9-8567-64b8dda6c9b2_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
---
Video
- [Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my](https://www.youtube.com/embed/ywKDlLyaC7Q?wmode=transparent&enablejsapi=1 "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh JJ Wang - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Apr 2026
- ID penyenaraian - 106638706
- 3,750 kps luas pelan lantai
- 5,250 kps luas tanah
- RM 797.04 psf (lantai)
- RM 569.31 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh HICOM-Gamuda Development
- 6 lot tempat letak kereta
## Tentang Canal Gardens
> Canal Gardens Corner Terrace Kota Kemuning for Sale by Jj Wang
Location: Canal Garden, Kota Kemuning
Type of property: 2.5 Storey Terrace Corner Lot
Status: Freehold
Land Area: 5,250sqft
Built-up: 3,750sqft
Bedrooms: 10
(6 Bedrooms, Study room, Prayers room, Movie room and Maid room)
Bathrooms: 7
Facing: Gate 1 East, Gate 2 South
Contact JJ Wang at:
Zero One Zero, Two Hundred, Two Hundred, One
## Kemudahan
- Balkoni
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Laluan refleksologi
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: JJ Wang
- **Agensi**: KOMMONS REALTY SDN. BHD [ E (1) 2150/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jj-wang-942858/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jj-wang-942858/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,988,888.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Canal Gardens, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,750 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Canal Gardens](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-canal-gardens-10602 "Di Canal Gardens")
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.