# Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam |
| **Address** | Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 980,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 2,800 |
| **psf (tanah)** | RM 350.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,109 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Kluster")
- **sale-501800150**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889883.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889880.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889885.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889886.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889891.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889887.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889888.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889889.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889890.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889892.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889893.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889898.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889894.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889896.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889897.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889895.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889899.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889900.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889901.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889902.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889884.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889903.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501800150/UPHO.386889882.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78032/ZPPHO.109869578.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.png "Rumah Kluster untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Fahana Rashid - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Kluster untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2007
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 21 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501800150
- 3,000 kps luas pelan lantai
- 2,800 kps luas tanah (40 ft x 70 ft)
- RM 326.67 psf (lantai)
- RM 350.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh SPK Homes
- 4000 Jumlah unit
## Tentang Cahaya SPK
> Beautifully Renovated Semi D Cluster Cahaya Spk Shah Alam
CAHAYA SPK U9 DOUBLE STOREY SEMI D CLUSTER [UPGRADED/EXTENDED]
UNIT SPECIFICATIONS:
- Leasehold tenure
- Bumi Lot status
- Land Size : 40’ x 70’
- BU Size : 3000 sqft (Approx)
- 5 bedrooms + 5 bathrooms
- Kitchen cabinet
- Built in cooker hood & hob
- Air-conditioners for every rooms
- Renovation and Extended living 5feet with approval
- Converted patio to family area
- Demolished utility room at kitchen
- Converted yard to store
AMENITIES
- Surau
- Playground
- Gated & Guarded
- 24hrs Security
- Very quite & peaceful neighbourhood
- Clubhouse
– swimming pool, gym , courts
- UiTM Puncak Perdana
- Schools ( sek keb puncak perdana, REAL International School Kayangan Height)
Asking Price: RM980,000 (Slightly Nego)
Contact me for viewing arrangement
013.9415813 Fahana Rashid
013.7737726 Fadhli Wahab
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Jakuzi
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Surau - lelaki & wanita
- Taman komuniti
- Trek joging
## Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/cahaya-spk-10025)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fahana Rashid
- **Agensi**: PROTASA PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2017 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fahana-rashid-1082788/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fahana-rashid-1082788/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Kluster untuk Dijual
- [Di Cahaya SPK](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-cahaya-spk-10025 "Di Cahaya SPK")
- [Sekitar Seksyen U9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt "Sekitar Seksyen U9")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.