# Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam |
| **Address** | Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 980,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 2,800 |
| **psf (tanah)** | RM 350.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,109 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501554052**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886243.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886244.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886245.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886246.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886247.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886248.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886249.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886250.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886251.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886252.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886253.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886254.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886255.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886256.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886257.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886258.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886259.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886260.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886261.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886262.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886263.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886264.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886265.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501554052/UPHO.383886266.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78032/ZPPHO.109869578.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Nizam Zakaria - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2007
- Pegangan pajakan (80 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 18 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501554052
- 2,798 kps luas pelan lantai (40 ft x 70 ft)
- 2,800 kps luas tanah
- RM 350.25 psf (lantai)
- RM 350.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh SPK Homes
## Tentang Cahaya SPK
> Semi-D Cahaya Spk Shah Alam partly Furnished 2800sqft 5r5b
Semi-D Cahaya SPK Shah Alam 5R5B partly Furnished 2800sqft
Lake View | Exclusive Gated Community | Modern Living
RARE UNIT – LINK SEMI-D CONCEPT (FEEL LIKE BUNGALOW!)
PROPERTY DETAILS
- Type: 2-Storey Link Semi-D
- Tenure: Leasehold
- Land Size: 40’ x 70’
- Built-up: ± 2,798 sqft
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 5
- Partly Furnished
KEY FEATURES
- Spacious living hall – sesuai family besar
- Master bedroom besar + privacy tinggi
- Whirlpool bathtub (premium feel)
- Full-height tiles semua bathroom
- Porch luas – 2 kereta side-by-side
- Layout practical + airy
- Environment tenang & hijau
EXCLUSIVE COMMUNITY
- Gated & Guarded (24 jam security)
- Low density – privacy terjaga
- Surrounding high-end landed
- Lake view – rare lifestyle feature
AKSES MUDAH:
DASH Highway
Guthrie Corridor
LATAR
NKVE
ELITE
Senang access ke Shah Alam | Subang | PJ | KL
ASKING PRICE: RM980k Nego Partly Furnished
CALL / WHATSAPP NOW
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Maxxan Realty Sdn Bhd
"Fokus Strategi, Fokus Closing"
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Jakuzi
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Male & female
- Taman komuniti
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nizam Zakaria
- **Agensi**: MAXXAN REALTY SDN BHD [ E (1) 1766/10 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nizam-zakaria-760678/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nizam-zakaria-760678/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,798 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Cahaya SPK](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-cahaya-spk-10025 "Di Cahaya SPK")
- [Sekitar Seksyen U9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt "Sekitar Seksyen U9")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.