# Cahaya Spk, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Cahaya Spk, Shah Alam |
| **Address** | 50 Residensi Cahaya SPK Seksyen U9, Cahaya Spk, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 805,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,736 |
| **psf (tanah)** | RM 463.71 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,375 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Bandar")
- **sale-501301839**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843753.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843754.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Dry Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843755.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Wet Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843756.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843757.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843758.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843759.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843760.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843761.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843762.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843763.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Family Hall - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843764.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843765.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Master Wardrobe - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843766.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843767.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843768.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843769.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843770.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843771.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501301839/UPHO.380843772.V800/Cahaya-Spk-Cahaya-Spk-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Jia Xiao, Foo - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 3 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501301839
- 2,468 kps luas pelan lantai
- 1,736 kps luas tanah (28 ft x 62 ft)
- RM 326.18 psf (lantai)
- RM 463.71 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Cahaya Spk
> Nice Renovated Townhouse 50 Residensi Cahaya Spk Shah Alam Sek U9 Dash
Double Storey 28x62 Townhouse 50 Residensi Cahaya Spk Shah Alam Seksyen U9
* Easy Access to Dash Highway
* Double Volumn (High Ceiling)
- 2 storey Townhouse
- Low Density (6 unit per acre, Only 50 units in total)
- Leasehold (Non-Bumi Unit)
- Intermediate Unit
- Built-up 2468sqft
- Wide Opening @ Land Area 28ft x 62ft
- 4 Bedrooms 3 Bathrooms
- Renovated
- Wet kitchen fully extended
- Built in dry & wet kitchen cabinet complete with cooking hood & hob
- Full aircons
- Water heater to all toilets
- Designated car park X 2
- Unobstructed Green View
- Nearby Playground
- Gated & Guarded 24/7
Amenities:
- Bukit Jelutong - 7KM
- Glenmarie - 8KM
- Subang Jaya / Bandar Sunway - 12KM
- Kota Damansara via Tropicana Link - 10KM
- Damansara/PJ - 12KM
- Setia Alam - 10KM
- Setia City Mall - 11KM
- Primary-/Secondary-level public and private schools
- Universiti Teknologi Mara (UiTM)
- Monterez Golf & Country Club, Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah Golf Club, Tropicana Golf & Country Resort
- Segi Fresh, Tesco, Tesco Extra, Giant,Mydin, Plaza Jelutong and Space U8
Excellent accessibility in and around Cahaya SPK:
- Guthrie Corridor Expressway (GCE)
- Shah Alam-Batu Arang Highway
- Federal Highway & NKVE via Batu Tiga
- Dash Highway
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Kipas siling
- Lampu hiasan
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jia Xiao, Foo
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jia-xiao-foo-964350/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jia-xiao-foo-964350/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 805,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
50 Residensi Cahaya SPK Seksyen U9, Cahaya Spk, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,468 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Cahaya Spk
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Sekitar Cahaya Spk](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-cahaya-spk-imwr6 "Sekitar Cahaya Spk")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-cahaya-spk-imwr6/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-cahaya-spk-imwr6/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-cahaya-spk-imwr6/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.