# Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam |
| **Address** | Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 888,888 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 3,643 |
| **psf (tanah)** | RM 244.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,727 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Bandar")
- **sale-501223431**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903043.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903034.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903032.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903030.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903221.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903236.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903238.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903241.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903239.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903224.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903227.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903231.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903229.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903040.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903234.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903037.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903242.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903044.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501223431/UPHO.379903047.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78032/ZPPHO.109869578.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zaharah Hasnas - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2007
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 29 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501223431
- 3,643 kps luas pelan lantai
- 3,643 kps luas tanah
- RM 244.00 psf (lantai)
- RM 244.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh SPK Homes
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Cahaya SPK
> Corner Lot Below Market Renovated
For Sale : Renovated 3 Storey Townhouse Corner Unit @ Cahaya SPK | NICE Unit Number
Cahaya SPK, Shah Alam 3 Storey Townhouse with Balcony
============================
Asking Price RM888,888 Nego
ZAHARAH
============================
Details:
-HUGE Built-up 3,643 sqft
-Corner Unit | Low Density
-Leasehold | Bumi
3+1 Bedrooms | 3 Bathrooms
Wet & Dry Kitchen
Fully Renovated | 90% Furnished
Gated & Guarded
3 Carparks + Visitor Parking
Only 50 Units (Exclusive)
Easy Access DASH | NKVE Near UiTM Puncak Perdana
Asking Price: RM888,888 (Negotiable)
I am thrilled to share a transformative opportunity in my professional journey: the strategic acquisition of a fully optimized, 3-storey corner unit at Cahaya SPK, Shah Alam! This exclusive, low-density asset represents a significant milestone in my portfolio, featuring a massive 3,643 sqft footprint designed for maximum impact. With 3+1 bedrooms, 3 bathrooms, and a fully renovated, 90% furnished interior, this property is perfectly aligned with the vision of modern, high-value living. Situated within a secure, gated community of only 50 units, it offers unparalleled exclusivity and seamless connectivity to major growth corridors like DASH and NKVE, while remaining in close proximity to UiTM Puncak Perdana. Priced at an incredible RM888,888 (with room for strategic negotiation), this is a rare chance to elevate your lifestyle. Let's connect to discuss how this aligns with your goals!
Welcome mylisting Kgah
ZAHARAH REN 69890
SKYPROP REAL ESTATE SB
SERI AMANAH ZAHARAH REALTY
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Jakuzi
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Male & female
- Taman komuniti
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Zaharah Hasnas
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zaharah-hasnas-3275190/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zaharah-hasnas-3275190/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 888,888.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,643 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Cahaya SPK](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-cahaya-spk-10025 "Di Cahaya SPK")
- [Sekitar Seksyen U9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt "Sekitar Seksyen U9")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.