# Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                       |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title**               | Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam                     |
| **Address**             | Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 787,320                                            |
| **Is Verified Listing** | No                                                    |
| **BT**                  | 4+1                                                   |
| **BM**                  | 4                                                     |
| **kps (tanah)**         | 3,735                                                 |
| **psf (tanah)**         | RM 210.80                                             |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,301 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501189823**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499162.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499162.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499154.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499154.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499155.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499155.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499157.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499157.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499160.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189823/UPHO.379499160.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Zinc Tsai - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2007
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501189823
- 3,735 kps luas pelan lantai
- 3,735 kps luas tanah
- RM 210.80 psf (lantai)
- RM 210.80 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh SPK Homes

## Tentang Cahaya SPK

> Save 413k! Below Market Value 34% Auction Property! Vacant

2 Storey Semi D<br />- Title Perfection Done<br /><br />Unit : PM For Details<br />Asking Price : RM 787,320<br />Market Price : RM 1,200,000<br />Restriction : Not Stated<br /># Auction date: 14/05/2026<br /><br /># Follow the address to see the property, look OUTSIDE ONLY.<br /><br /># REQUIRED 10% Downpayment (maximum loan 90% only).<br /><br /># The property is Sold on an ''as is where is'' basis WITHOUT vacant possession.<br /><br /># This is an Online Bidding, highest offer bidder wins.<br /><br /># REQUIRED 5% Legal Cost.

## Kemudahan

- Kawalan keselamatan

## Kemudahan bersama

- Bilik yoga
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Jakuzi
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Male & female
- Taman komuniti
- Trek joging

## Ejen Hartanah

![Zinc Tsai](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/flhmfa39d5d5-73f0-4494-a73d-de5e1cbb82eb_852x852.jpeg)

- **Nama**: Zinc Tsai
- **Agensi**: ORIENTAL REAL ESTATE SDN. BHD. [ E (1) 1503 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zinc-tsai-1131430/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zinc-tsai-1131430/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 787,320.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 3,735 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U9

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Berkembar untuk Dijual

- [Di Cahaya SPK](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-cahaya-spk-10025 "Di Cahaya SPK")
- [Sekitar Seksyen U9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt "Sekitar Seksyen U9")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>