# Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                       |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title**               | Cahaya SPK, Seksyen U9, Shah Alam                     |
| **Address**             | Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 750,000 (_Boleh dirunding_)                        |
| **Is Verified Listing** | No                                                    |
| **BT**                  | 5                                                     |
| **BM**                  | 3                                                     |
| **kps (tanah)**         | 1,920                                                 |
| **psf (tanah)**         | RM 390.63                                             |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,145 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500767307**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027380.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027380.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027372.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027372.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Dining Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027373.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027373.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027374.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027374.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027375.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027375.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027376.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027376.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027378.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027378.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027381.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027381.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027377.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027377.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027379.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500767307/UPHO.285027379.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78032/ZPPHO.109869578.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.png)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78032/ZPPHO.109869578.V800/Cahaya-SPK-Seksyen-U9-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Hazlan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2007
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 14 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500767307
- 2,600 kps luas pelan lantai (24 ft x 60 ft)
- 1,920 kps luas tanah (24 ft x 80 ft)
- RM 288.46 psf (lantai)
- RM 390.63 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh SPK Homes
- 2 lot tempat letak kereta

## Tentang Cahaya SPK

> Renovated Below Market !! 2 Storey Terrace Cahaya Spk, U9 Shah Alam

**BEST BUY**<br />**TENANTED**<br />**LEASEHOLD**<br />**NEGOTIABLE**<br /><br />**FULLY RENOVATED**<br />**PARTIAL FURNISHED**<br />**MOVE-IN CONDITION**<br />**GREEN ENVIRONMENT**<br />**PEACEFUL & QUIET COMMUNITY**<br />**SUITABLE FOR SMALL & MEDIUM FAMILY**<br /><br />**EASY ACCESS TO MANY AMENITIES**<br />**EASY ACCESS TO MAJOR HIGHWAY**<br /><br />**SERIOUS BUYER ARE WELCOME TO ENQUIRE/VIEW**<br /><br />CALL NOW LAN
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />PEA 2587<br />REAPFIELD PROPERTIES HQ

## Kemudahan

- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin

## Kemudahan bersama

- Bilik yoga
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Jakuzi
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Male & female
- Taman komuniti
- Trek joging

## Ejen Hartanah

![Hazlan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/tnhdea7331e0-9770-4654-875a-f7526ae09c3e_208x208.jpeg)

- **Nama**: Hazlan
- **Agensi**: REAPFIELD PROPERTIES (HQ) SDN. BHD. [ E (1) 0452 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hazlan-872836/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hazlan-872836/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 750,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Persiaran Seri Hijau, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,600 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U9

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Di Cahaya SPK](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-cahaya-spk-10025 "Di Cahaya SPK")
- [Sekitar Seksyen U9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt "Sekitar Seksyen U9")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>