# Cahaya Heights Seksyen U9, Cahaya Heights, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Cahaya Heights Seksyen U9, Cahaya Heights, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Kuning U9, Cahaya Heights, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 530,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,830 |
| **psf (tanah)** | RM 289.62 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,222 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500839879**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920273.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920236.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920237.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920238.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920240.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920243.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920247.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920248.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920249.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920250.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920251.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920252.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920253.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920254.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920255.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920256.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920257.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920258.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920260.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920262.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920264.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920265.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920267.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920268.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500839879/UPHO.285920270.V800/Cahaya-Heights-Seksyen-U9-Cahaya-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Cahaya Heights, Shah Alam oleh Ahmad Fadlee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 16 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500839879
- 1,886 kps luas pelan lantai
- 1,830 kps luas tanah
- RM 281.02 psf (lantai)
- RM 289.62 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Cahaya Heights Seksyen U9
> Renovated @ 2 Terrace House Cahaya Heights, Seksyen U9 Shah Alam
[ RENOVATED ] Double Storey Terrace House Cahaya Heights, Seksyen U9 Shah Alam
BELOW MV
TANAH PANJANG
RENOVATED & EXTENDED
UNIT DETAILS
Intermediate unit
Leasehold bumi lot (till Nov 2098)
Individual title
LA: approx 1,830 sq ft (20' X 91.5')
Built up size: approx 1,886 sq ft
4 bedrooms, 3 bathrooms
Rumah dalam condition baik
Community with 24-hours security (RM90 per month)
RENOVATED UNIT
Extended kitchen with full floor and wall tiles
Double full kitchen cabinet (wet & dry)
Renovated porch area with tiles, awning and autogate
Downstairs toilet renovated
Partially furnished including 2 units airconds
Asking price RM550,000 ONLY!
For more info / viewing session please contact:
Ahmad Fadlee |
REN 37959
Renstar Properties International Sdn Bhd
#COA_Nasrul
## Kemudahan
- Dapur gas
- Diubahsuai
- Garaj
- Kipas siling
- Lampu asas
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Teres
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Kedai makan
- Kedai serbaneka
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ahmad Fadlee
- **Agensi**: RENSTAR PROPERTIES INTERNATIONAL SDN BHD [ VEPM (1) 0049 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ahmad-fadlee-855317/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ahmad-fadlee-855317/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 530,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kuning U9, Cahaya Heights, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,886 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Cahaya Heights
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Cahaya Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-cahaya-heights-ma15z "Sekitar Cahaya Heights")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-cahaya-heights-ma15z/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-cahaya-heights-ma15z/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-cahaya-heights-ma15z/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.