# Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Selasih U12/18e, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,550,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,080 |
| **psf** | RM 503.25 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shop / Office")
- **sale-501751158**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295314.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295293.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295210.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295168.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295270.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295321.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295327.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295332.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295333.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295412.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295422.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295491.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295492.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295493.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501751158/UPHO.386295494.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alvin Lee - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501751158
- 3,080 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 503.25 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Encorp Berhad
- 3-fasa
## Tentang Cahaya Alam
> 2 Storey Shoplot for Sale with Tenancy @ 5% ROI
2-Storey Shop-Office for Sale @ Cahaya Alam Business Park
Cahaya Alam Business Park
-2 Storey Shop Office
-Land Size 22x70ft
-Build Up ~ 3,080 sq ft
For sale @ RM1,650,000-00
Currently tenanted RM6,500-00.
GF: RM4,500 Tenancy till Oct'2028
1F: RM2,000 Tenancy till Oct'2027
Kindly contact Alvin Lee @
017-
699
3539
for viewing arrangement
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alvin Lee
- **Agensi**: PROPERTY EXPRESS [ E (3) 1205 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alvin-lee-962049/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alvin-lee-962049/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,550,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selasih U12/18e, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,080 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Di Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-cahaya-alam-10217 "Di Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.