# Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Selasih U12/18e, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,700,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps** | 3,000 |
| **psf** | RM 566.67 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shop / Office")
- **sale-501723521**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723521/UPHO.385958440.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723521/UPHO.385958439.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723521/UPHO.385958437.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723521/UPHO.385958438.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/102086/ZPPHO.110117663.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/102086/ZPPHO.110117664.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/102086/ZPPHO.110773511.V800/Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 15 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501723521
- 3,000 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 566.67 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Encorp Berhad
- 3-fasa
## Tentang Cahaya Alam
> Shah alam, cahaya alam, seksyen u12
WTS
Whole Building *Seksyen U12*
2 story shop
Build up approx 3000sqft
22x70
Mature area
Current rental : RM6000
Asking price : RM1.7M slightly nego for keen buyer or investor
Jason Yap
Welcome owner listing
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Yap
- **Agensi**: ALPHEX REALTY SDN BHD [ E (1) 2157 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-yap-1409350/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-yap-1409350/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selasih U12/18e, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Di Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-cahaya-alam-10217 "Di Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.