# Cahaya Alam U12, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                  |
| ----------------------- | -------------------------------- |
| **Title**               | Cahaya Alam U12, Shah Alam       |
| **Address**             | Shah Alam, Selangor              |
| **Price**               | RM 1,220,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No                               |
| **BT**                  | 4                                |
| **BM**                  | 3                                |
| **kps (tanah)**         | 2,713                            |
| **psf (tanah)**         | RM 449.69                        |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,116 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502203480**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820130.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820130.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820139.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820139.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820131.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820131.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820132.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820132.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820133.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820133.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820134.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820134.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820135.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820135.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820136.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820136.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820138.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502203480/UPHO.391820138.V800/Cahaya-Alam-U12-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502203480
- 2,366 kps luas pelan lantai
- 2,713 kps luas tanah
- RM 515.64 psf (lantai)
- RM 449.69 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi

## Tentang Cahaya Alam U12

> Cheapest! Double Storey @Cahaya Alam U12, Shah Alam

Type Lily Cahaya Alam U12, Double Storey Corner Lot [Lake View]<br /><br />=======================<br />FOR SALE: RM 1,220,000<br />=======================<br /><br />House Details:<br />- Leasehold Bumi<br />- Bare unit<br />- 4R3B<br />- Build Up: 2,366 sqft<br />- Land Area: 2,713 sqft  <br />- Facing Lake garden<br />- Low density Community<br />- Double Frontage Concept<br /><br />Amenities<br />- Near to Hospital Shah Alam<br />- Near to Surau U12<br />- Near to UiTM Shah Alam<br />- Near to Seksyen 7<br />- Beautiful Lake Garden view<br />- Restaurant<br />- Groceries<br /><br />Accessibility<br />- The North-South Expressway Northern (Route E1)<br />- Persiaran Setia Alam<br />- Federal Highway<br /><br />Interested? Contact Me Now!<br /><br />Mohammad Din Majid<br />IQI REALTY SDN. BHD. (E (1) 1584)<br />Tel:
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="+6*****"
            masked-value="+6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Kemudahan

- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Tempat letak kereta berbumbung

## Ejen Hartanah

![Mohammad Din Majid](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/agent/892519/APHO.391026934.V120B.jpeg)

- **Nama**: Mohammad Din Majid
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohammad-din-majid-892519/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohammad-din-majid-892519/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,220,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,366 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")

#### Sekolah Terdekat

- [Tenby International School - Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-tenby-international-school-kota-kemuning-43832 "Tenby International School - Kota Kemuning")
- [Tenby International School - Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-tenby-international-school-kota-kemuning-43831 "Tenby International School - Kota Kemuning")
- [Tenby Schools - Setia Eco Park](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-tenby-schools-setia-eco-park-43846 "Tenby Schools - Setia Eco Park")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>