# cahaya alam Seksyen U12 Akasia, Taman Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | cahaya alam Seksyen U12 Akasia, Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Selasih Seksyen U12/16C, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 890,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,920 |
| **psf (tanah)** | RM 463.54 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,732 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501599157**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435397.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435324.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435326.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435335.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435346.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435351.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435355.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435357.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435359.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435360.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435361.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435362.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435364.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435367.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435370.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435371.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435372.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435374.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435389.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435390.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435391.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435392.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501599157/UPHO.384435394.V800/cahaya-alam-Seksyen-U12-Akasia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (78 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 25 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501599157
- 2,800 kps luas pelan lantai
- 1,920 kps luas tanah (24 ft x 80 ft)
- RM 317.86 psf (lantai)
- RM 463.54 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang cahaya alam Seksyen U12 Akasia
> Renovated Akasia Cahaya Alam Seksyen U12
TYPE : Intermediate
SIZE : 24x80
-Built up : 2800sf
Layout 4 rooms, 4 bathrooms
Renovated plaster ceiling, built in tv cabinet, built in Kitchen cabinet, built in wardrobe at rooms, air conds, water heaters, cooking hob and hood, tinted windows , auto gate, extended Kitchen
Bumi Lot
Gated and guarded.
Monthly security fees RM 70
Facing west
Contact for viewing or more information.
Nik Muazzam (REN 51894)
+6016
665
7950
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nik Muazzam
- **Agensi**: KOMMONS REALTY SDN. BHD [ E (1) 2150 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nik-muazzam-1314318/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nik-muazzam-1314318/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 890,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selasih Seksyen U12/16C, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Cahaya Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303 "Sekitar Taman Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.