# Bukit Jelutong, Seksyen U8 @ Shah Alam, Seksyen U8, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bukit Jelutong, Seksyen U8 @ Shah Alam, Seksyen U8, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen U8, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 45,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps (lantai)** | 260,000 |
| **psf (lantai)** | RM 173.08 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Terpisah")
- **sale-500358720**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121879.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121705.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121720.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121734.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121748.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121768.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121778.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121781.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121789.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121790.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121793.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121799.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121804.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121808.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121817.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121827.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121837.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121842.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121843.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121844.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121847.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121850.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121856.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121862.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500358720/UPHO.279121867.V800/Bukit-Jelutong-Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Eugene Yap - Corridor - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500358720
- 260,000 kps luas pelan lantai
- 1.5 ekar luas tanah
- RM 173.08 psf (lantai)
- RM 688.71 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 1 lif kargo
- 5 lif penumpang
## Tentang Bukit Jelutong, Seksyen U8 @ Shah Alam
> Bukit Jelutong , Seksyen U8 @ Shah Alam
Bukit Jelutong , Seksyen U8 @ Shah Alam
5 storey Detached factory
Face main road
Facing GCE
Easy assess NKVE, GCE, ELITE
Freehold
* Land size : 1.5 acre
* Build up: 260,000sf
Warehouse 5 storey
* Build up: 143,550 sf
* Land plight 145 x 165
* Ceilling height
G-F & 1-F: 25ft
2,3,4,5: 13-15ft
* Cargo lift: 3ton
* Passenger lift: 2
* Loading Bay: 4
Office 5 Sty
* Build Up : 120,000sf
* Land plight 142x72
* Passengers lift: 3
* Renovated
* Basement Parking : 210bay
Sale : RM 45mil
==============================================
Eugene Yap [REN12217]
M | 017 // 693 // 4988
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eugene Yap
- **Agensi**: FOCUS ESTATE AGENCY SDN. BHD. [ E (1) 1751 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eugene-yap-855459/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eugene-yap-855459/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 45,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen U8, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 260,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U8
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen U8](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-seksyen-u-8-zprjk "Sekitar Seksyen U8")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-seksyen-u-8-zprjk/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-seksyen-u-8-zprjk/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.