# Bukit Bandaraya, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                 |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Bukit Bandaraya, Shah Alam                                      |
| **Address**             | Jalan Gunung Nuang U11/42, Bukit Bandaraya, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 1,100,000                                                    |
| **Is Verified Listing** | No                                                              |
| **BT**                  | 4                                                               |
| **BM**                  | 3                                                               |
| **kps (tanah)**         | 2,528                                                           |
| **psf (tanah)**         | RM 435.13                                                       |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,612 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501763180**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441053.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441053.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441056.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441056.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441057.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441057.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441058.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441058.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441059.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441059.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441060.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441060.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441061.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441061.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441062.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441062.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441063.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441063.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441064.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441064.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441065.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441065.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441054.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441054.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441052.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763180/UPHO.386441052.V800/Bukit-Bandaraya-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Lyana Aziz - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 21 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501763180
- 17,600 kps luas pelan lantai
- 2,528 kps luas tanah
- RM 62.50 psf (lantai)
- RM 435.13 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi

## Tentang Bukit Bandaraya

> Semi D Bukit Bandaraya U11

Renovated Double Storey Semi D U11 Bukit Bandaraya Shah Alam<br /> Shah Alam, Selangor<br /><br />Semi-D, Two Storeys, Leasehold, Bumi Lot, Intermediate<br />Built-up Size : 1,760 sqft<br />Land Area : 2,528 sqft<br />4 Rooms<br />3 Bathrooms<br /><br />FOR SALE<br />Renovated Double Storey SEMI-D Bukit Bandaraya U11, Shah Alam<br /><br />Property details<br />- Land Area 2,528 sqft | Built-up: ~1,760 sqft  <br />- 4 Bedrooms | 3 Bathrooms  <br />- Plaster Ceiling | Kitchen Cabinet | Table Top  <br />- Leasehold (Bumi Lot)<br /><br />Strategic Location  <br />- 2-min walk to Surau  <br />- 5-min drive to Hospital Shah Alam  <br />- 10-min to UiTM, Section 7 & 9  <br />- 15-min to I-City  <br />- Near schools, malls, and Bukit Cerakah<br /><br />Asking Price - RM1100,000 nego<br /><br />nizah

## Kemudahan bersama

- Keselamatan 24 jam

## Ejen Hartanah

![Lyana Aziz](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/aegg41d8695b-4c89-4837-8023-32cc9c9591eb_338x338.jpeg)

- **Nama**: Lyana Aziz
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lyana-aziz-3286767/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lyana-aziz-3286767/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,100,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Gunung Nuang U11/42, Bukit Bandaraya, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 17,600 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Bandaraya

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Berkembar untuk Dijual

- [Sekitar Bukit Bandaraya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-bandaraya-krthe "Sekitar Bukit Bandaraya")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-bandaraya-krthe/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-bandaraya-krthe/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-bandaraya-krthe/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>