# Broadleaf Residences, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Broadleaf Residences, Shah Alam |
| **Address** | Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,450,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 4,026 |
| **psf (tanah)** | RM 608.54 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,274 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501531729**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611459.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611457.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611461.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611463.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611465.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611467.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611469.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611472.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611475.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611478.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611482.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611484.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611486.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611489.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611491.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611493.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611494.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611495.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611496.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611497.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611498.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UPHO.383611499.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UFLOO.383611505.V800.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UFLOO.383611506.V800.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531729/UFLOO.383611507.V800.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ivy Chong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2020
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 14 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501531729
- 4,654 kps luas pelan lantai
- 4,026 kps luas tanah
- RM 526.43 psf (lantai)
- RM 608.54 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh BCB Berhad
## Tentang Broadleaf Residences
> Broadleaf Residence 3-Storey Semi-D. Best of Multi-Generation Home
Broadleaf Residence Kota Kemuning 3-Storey Semi-Detached (Corner Unit)
Built-up: 4,654 sq. ft.
Land Area: 4,026 sq. ft.
6 + 1 Bedrooms
7 Bathrooms + 2 Powder Rooms
Ceiling Height at the living hall: Approx. 14 ft (double-volume living area)
Suitable for multi-generation family
Broadleaf Residences offers a comprehensive 6-tier security system, including:
• Perimeter electric fencing
• CCTV surveillance throughout the development
• 24-hour security patrols
• Guarded entrance with access control
• Gated community environment
Private clubhouse at your doorstep with the following facilities:
• Swimming pool & wading pool
• Fully equipped gymnasium
• Yoga room
• Function hall for private events
• Basketball & futsal courts
• Children's playground
• Linear park and landscaped green spaces
• Mini golf putting green
• Outdoor fitness gym
• Reflexology path
• Pet-friendly park
Amenities nearby:
• Kota Permai Golf & Country Club
• AEON Big Kota Kemuning
• Schools, supermarkets, and restaurants
• Easy access to KESAS, ELITE, LKSA and SKVE highways
Contact *016-3799*167 to find out more.
#BroadleafResidences #KotaKemuning #SemiDForSale #CornerUnit #KLPRoperty #KotaKemuningProperty #HouseForSale
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ivy Chong
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ivy-chong-575176/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ivy-chong-575176/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,450,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,654 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Broadleaf Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-broadleaf-residences-14124 "Di Broadleaf Residences")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.