# Broadleaf Residences, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Broadleaf Residences, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,300,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7 |
| **BM** | 9 |
| **kps (tanah)** | 4,026 |
| **psf (tanah)** | RM 571.29 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 9,645 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501511220**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511220/UPHO.383362731.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511220/UPHO.383362730.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511220/UPHO.383362732.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511220/UPHO.383362733.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511220/UPHO.383362734.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282997.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283002.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283008.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283009.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283013.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283003.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282999.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282998.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283005.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283010.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283012.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283014.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283011.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283007.V800/Broadleaf-Residences-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Henrick Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2020
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 11 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501511220
- 4,654 kps luas pelan lantai
- 4,026 kps luas tanah
- RM 494.20 psf (lantai)
- RM 571.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh BCB Berhad
- 6 lot tempat letak kereta
## Tentang Broadleaf Residences
> 3 Storey Semi D, 4654 sqft, 7 rooms 9 bathrooms,With Clubhouse,Guarded
Broadleaf Residences
Kota Kemuning
• 3 Storey SEMI D corner lot
• Leasehold
• Strata title
• Land size: 4026 sqft
• Built up: 4654 sqft
• 7 rooms & 9 bathrooms
• Bare unit and Unfurnish
• Well maintained, Good condition
3 STOREY BUNGALOW: 51 units
3 STOREY SEMI-D: 244 units
TOTAL UNITS: 295 units
6 -TIER 24 HOURS SECURITY
• CCTV
• RFID
• Patrolling
• Guardhouse
• Electrical Fencing
• Security Intercomm
The clubhouse's lavish recreational facilities are spread over 2 levels of self-indulgent and mingling spaces with immaculate verdant or
pool view for a liberal and opulent lifestyle enjoyment within walking distance.
Swimming Pool
Wading Pool
Gymnasium
Yoga Room
Function Room
Linear Park
Playground
Basketball Court
Futsal Court
Mini Golf Putting Green
Outdoor Gym
Foot Reflexology
Pet-Friendly Park
Henrick Tan
O14-22O 8896
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Henrick Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/henrick-tan-451200/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/henrick-tan-451200/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,300,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,654 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Broadleaf Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-broadleaf-residences-14124 "Di Broadleaf Residences")
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.