# Broadleaf Residences, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Broadleaf Residences, Shah Alam |
| **Address** | Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,350,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 8 |
| **kps (tanah)** | 4,026 |
| **psf (tanah)** | RM 583.71 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501430615**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388368.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388341.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388345.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388391.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388342.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388343.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388340.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388330.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388456.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388458.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388459.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388475.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388460.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388327.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388329.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388332.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388334.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430615/UPHO.382388435.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282997.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283002.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283008.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283009.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283013.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283003.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282999.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282998.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283005.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283010.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283012.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283014.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283011.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283015.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283006.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283004.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283000.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283001.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283007.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lynn SL - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2020
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501430615
- 4,654 kps luas pelan lantai
- 4,026 kps luas tanah
- RM 504.94 psf (lantai)
- RM 583.71 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh BCB Berhad
## Tentang Broadleaf Residences
> Luxury 3-Storey Semi-D Corner at Broadleaf Residences, Kota Kemuning
Broadleaf Residences, Kota Kemuning – Luxury 3-Storey Semi-D Corner Unit For Sale | RM2.35 Million
Brand New | Corner Unit | Spacious Family Layout | Quiet Environment
Property Details:
• 3-Storey Semi-Detached Corner Unit
• New Unit | Original condition
• Built-up: 4,654 sq. ft.
• Land Area: 4,026 sq. ft.
• Open concept property
• Maintenance Fee: RM500+/month
• Developer landscaping area beside unit (lots of greenery)
Accommodation
• 6 + 1 Bedrooms (All bedrooms with ensuite bathrooms)
• 6 Bathrooms + 2 Powder Rooms (Master bathroom with bath tub)
• Grand double-volume living area with approx. 14 ft ceiling height
• Spacious and practical layout for large families
Facilities
• Swimming pool & gymnasium
• Yoga room & function hall
• Basketball & futsal courts
• Playground & landscaped park
• Mini golf putting green
• Pet-friendly park
Prime Location
• Near AEON Big Kota Kemuning
• Kota Permai Golf & Country Club
• Nearby schools, restaurants & supermarkets
• Easy access to KESAS, ELITE, LKSA & SKVE highways
Prestigious gated community within the highly sought-after Kota Kemuning township. Ideal for own stay or long-term investment.
Please contact Lynn now for more information and viewing arrangement.
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
- Parkir kereta diluar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Unit sudut
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lynn SL
- **Agensi**: ERA REALTOR SDN. BHD. [ E (1) 2053 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lynn-sl-1546944/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lynn-sl-1546944/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,350,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,654 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Broadleaf Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-broadleaf-residences-14124 "Di Broadleaf Residences")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.