# Broadleaf Residences, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Broadleaf Residences, Shah Alam |
| **Address** | Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,350,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 9 |
| **kps (tanah)** | 4,026 |
| **psf (tanah)** | RM 583.71 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 9,854 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501383463**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816898.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816900.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816890.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816883.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816884.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816880.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816885.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816888.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816894.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816889.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816881.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816891.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816892.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816897.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816886.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816895.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816896.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816899.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816887.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816879.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816878.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383463/UPHO.381816877.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282997.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283002.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283008.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283009.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283013.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283003.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282999.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282998.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283005.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283010.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283012.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283014.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283011.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283015.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283006.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283004.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283000.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283001.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283007.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Grace Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2020
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 21 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501383463
- 4,654 kps luas pelan lantai
- 4,026 kps luas tanah
- RM 504.94 psf (lantai)
- RM 583.71 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh BCB Berhad
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Broadleaf Residences
> Luxury Corner Semi D With Private Clubhouse & 14ft High Celling
Brand New 3 Storey Semi Detached Corner Unit located at Broadleaf Residences Kota Kemuning.
Modern contemporary home featuring grand double volume living area with approximately 14ft high ceiling, creating a bright and luxurious sense of space.
Situated within an exclusive gated guarded community with private clubhouse facilities and beautifully landscaped surroundings.
Property Details
-3 Storey Semi Detached Corner Unit
-Built Up approximately 4654 sqft
-Land Area approximately 4026 sqft
-6 Plus 1 Bedrooms
-7 Bathrooms
-2 Powder Rooms
-Vacant Brand New Unit
-Spacious side garden area
-Bright natural lighting
-Modern facade design
-Exclusive Clubhouse Facilities
-Swimming Pool
-Gymnasium
-Yoga Room
-Basketball Court
-Function Hall
-Playground
-Linear Park
-Pet Friendly Park
Strategically located with easy access to KESAS ELITE LKSA and SKVE highways.
Nearby amenities include AEON Big Kota Kemuning schools restaurants supermarkets and golf club.
Asking Price RM2.35mil
(Some photos shown are previous show unit illustration for presentation purpose only.)
For viewing or further details, feel free to contact Grace Tan at
012-
619
8259
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Grace Tan
- **Agensi**: EUM Realty Sdn. Bhd. (Pandan Perdana)
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/grace-tan-898625/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/grace-tan-898625/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,350,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,654 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Broadleaf Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-broadleaf-residences-14124 "Di Broadleaf Residences")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.