# Broadleaf Residences, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Broadleaf Residences, Shah Alam |
| **Address** | Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,900,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7 |
| **BM** | 9 |
| **kps (tanah)** | 3,600 |
| **psf (tanah)** | RM 527.78 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,967 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501287487**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673113.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673116.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673117.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673119.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673120.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673123.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673125.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673126.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673129.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673130.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501287487/UPHO.380673133.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282997.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283002.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283008.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283009.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283013.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283003.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282999.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282998.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283005.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283010.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283012.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283014.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283011.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283015.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283006.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283004.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283000.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283001.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283007.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Chris Ng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2020
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 8 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501287487
- 4,654 kps luas pelan lantai
- 3,600 kps luas tanah
- RM 408.25 psf (lantai)
- RM 527.78 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh BCB Berhad
## Tentang Broadleaf Residences
> Below Market Price 3 Storey Semi D Broadleaf Residences Kota Kemuning
BROADLEAF RESIDENCE 3 STOREY SEMI D FOR SALE, KOTA KEMUNING
PRICE : RM1.9M (NEGO), BUMI LOT
• 3 Storey Semi D
• Leasehold
• Land size: 3600 sqft
• Built up: 4654 sqft
• 6 +1 rooms & 7 +2 bathrooms
• Gated Guarded Security
• Well maintained, Good condition
• Low Density
• With exclusive club house facilities
• Gated and guarded community
======================
Call For More Details and Viewing Appointment:
======================
Chris Ng
011*1668*6166
011*1668*6166
019*357*6780
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Chris Ng
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chris-ng-827894/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chris-ng-827894/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,900,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,654 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Broadleaf Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-broadleaf-residences-14124 "Di Broadleaf Residences")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.