# Broadleaf Residences, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Broadleaf Residences, Shah Alam |
| **Address** | Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,430,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 9 |
| **kps (tanah)** | 4,026 |
| **psf (tanah)** | RM 603.58 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,190 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501137584**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877337.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877339.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877371.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877344.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877341.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877353.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877351.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877349.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877360.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877363.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877365.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877367.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877369.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877355.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877357.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877347.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501137584/UPHO.378877375.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282997.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283002.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283008.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283009.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283013.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283003.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282999.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113282998.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283005.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283010.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283012.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283014.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283011.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283015.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283006.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283004.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283000.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283001.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/21551/ZPPHO.113283007.V800/Broadleaf-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2020
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 25 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501137584
- 4,654 kps luas pelan lantai
- 4,026 kps luas tanah
- RM 522.13 psf (lantai)
- RM 603.58 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh BCB Berhad
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang Broadleaf Residences
> Limited Corner Semi-D in Kota Kemuning
~~Sample Photos for Ilustration Purpose Only~~
3 storey Corner Semi-D for sale in Broadleaf Residence, Kota Kemuning
* Brand new
* Endlot
* Built up 4654sf
* Land area 4026sf
* 6+1R 7+2B
* Amenities - Kota Permai Golf & Country Club and Bukit Kemuning Golf & Country Club along with AEON Big Hypermarket, schools like Chinese Taipei School and SJKC Chung Hwa Kota Kemuning and also the hospital Columbia Asia Hospital.
* Easy access via KESAS, Kemuning - Shah Alam Highway (LKSA), ELITE Highway.
Please contact Jen at 016.622.8821 for viewing appointment.
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik belajar
- Helper's room
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
- Kolam renang infiniti
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jen Tan
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jen-tan-378058/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jen-tan-378058/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,430,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Alam Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,654 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Broadleaf Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-broadleaf-residences-14124 "Di Broadleaf Residences")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.