# Bayu Villas, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bayu Villas, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Sungai Beranang 32/61b, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,950,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 4,320 |
| **psf (tanah)** | RM 451.39 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 8,177 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501064688**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509943.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509945.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509946.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509947.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509948.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509949.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509950.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509951.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509952.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509953.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509954.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509955.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509956.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501064688/UPHO.288509957.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/117923/ZPPHO.111383250.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/117923/ZPPHO.111383252.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/117923/ZPPHO.111383253.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/117923/ZPPHO.111383254.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/117923/ZPPHO.111383255.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/117923/ZPPHO.111383256.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/117923/ZPPHO.111383257.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/117923/ZPPHO.111383258.V800/Bayu-Villas-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jim Ling - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2009
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 8 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501064688
- 5,000 kps luas pelan lantai
- 4,320 kps luas tanah (48 ft x 90 ft)
- RM 390.00 psf (lantai)
- RM 451.39 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Malton Group
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Bayu Villas
> Corner Unit, SemiD Bayu Villa, Bukit Rimau
Semi-D Corner Unit Bayu Villas, Bukit Rimau FOR SALE at Jalan Sungai Beranang 32/61, Bayu Villa, 40460 Shah Alam, Selangor. =========================== FOR SALE: RM1.95m ONLY =========================== - Freehold - 4+1 Bedrooms, 6 Bathrooms - Land Area: 48x90 (4320sqft) - Built Up: 5000sqft - Gated & Guarded - Fully Renovated - Facing North Interested for viewing please call / sms / whatsapp / email: JIM LING (REN 23747) Crystal Realtors Sdn Bhd Senior Negotiator
BayuVilla6643 Thank you.
## Kemudahan
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jim Ling
- **Agensi**: CRYSTAL REALTORS SDN BHD [ E (1) 1830 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jim-ling-1952131/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jim-ling-1952131/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,950,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Sungai Beranang 32/61b, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.