# Bayan Tropicana Aman, Rimbayu, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bayan Tropicana Aman, Rimbayu, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Bayan Tropicana Aman, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 839,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,760 |
| **psf (tanah)** | RM 476.70 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,518 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-100889156**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.325111376.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.313422965.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.339722615.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.315081402.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.358133658.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.328831395.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.353512178.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.289949623.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.321726720.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.362152541.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.329428735.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.301927979.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.319239956.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.300810699.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.308354150.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100889156/UPHO.320936186.V800/Bayan-Tropicana-Aman-Rimbayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Fan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 11 Jun 2026
- ID penyenaraian - 100889156
- 2,428 kps luas pelan lantai
- 1,760 kps luas tanah
- RM 345.55 psf (lantai)
- RM 476.70 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Bayan Tropicana Aman, Rimbayu
> Bayan Residences Double Storey for Sale
TROPICANA AMAN: PHASE 2 - BAYAN RESIDENCES:---
** Type B (22x80): RM850,000
Kindly Contact JASON 013*309*1555 for viewing arrangement
Features:-
- 4 rooms & 4 bathrooms
- 24 Hours Security
- Proper Fully Gated & Guarded Community
- Perimeter Anti-Climb Fencing With CCTV
- Private Community Centre
- 85 Acres of Lake Garden
- 7 Acres of Resident's Clubhouse
- Walking distance to TENBY International School And Upcoming Chinese Primary School.
* Owners Are Welcome To List Your Property With Us.
## Kemudahan bersama
- Kafe
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Fan
- **Agensi**: KNIGHT WORLD REALTY (M) SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-fan-583565/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-fan-583565/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 839,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bayan Tropicana Aman, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,428 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.