# Avanti Residences, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Avanti Residences, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Bukit Melawati U17/9, Seksyen U17, Saujana Permai, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,400,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 3,200 |
| **psf (tanah)** | RM 437.50 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,871 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-502041112**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815176.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815178.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815180.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815182.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815185.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815187.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815189.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815191.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815193.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815194.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815196.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815198.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815201.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815203.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815204.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815206.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815208.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815210.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815211.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815213.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815214.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815215.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815217.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815218.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502041112/UPHO.389815219.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383689.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383687.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383679.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383681.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383684.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383680.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383683.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383685.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.113675835.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383686.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321496.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321497.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321498.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321499.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321500.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada Jan 2017
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 7 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502041112
- 3,090 kps luas pelan lantai
- 3,200 kps luas tanah
- RM 453.07 psf (lantai)
- RM 437.50 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Johawaki Development Sdn Bhd
## Tentang Avanti Residences
> Price Negotiable Avanti Residences Shah Alam
For Sale
2 Storey Semi-D AVANTI RESIDENCES, Seksyen U17, Shah Alam [ FULLY RENOVATED BEAUTIFUL ]
================================
Asking Price: RM 1 400 000 Negotiable
=================================
Property Details :
- Type : 2 Storey Semi D
- Status : Leasehold | bumi lot Individual Title
- Low Density 84 Units (All Semi D only)
- 5+1 Bedrooms + 5 Bathrooms
- Built Up 3090 Sqft
- Land Size from 40 x 80 Sqft
- Smart Door Lock
- Alam System With Panic Button
- Wifi Connection Ready
- Auto Gate Point
- Renovated
+ ID Decoration
+ Plaster Ceiling
+ Kitchen Cabinet
+ Built in wadrobe
===================
BILYA ARIFF (REN 28032)
IQI REALTY SDN BHD
Listirsyard
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Pagar perimeter
- Taman permainan
- Trek joging
## Avanti Residences, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/avanti-residences-9614)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Bilya Ariff
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/bilya-ariff-1171666/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/bilya-ariff-1171666/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,400,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bukit Melawati U17/9, Seksyen U17, Saujana Permai, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,090 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Avanti Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-avanti-residences-9614 "Di Avanti Residences")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (T) Bukit Darah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sjk-t-bukit-darah-31087 "SJK (T) Bukit Darah")
- [SJK (Tamil) Bukit Darah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-tamil-bukit-darah-34852 "SJK (Tamil) Bukit Darah")
- [SK MERBAU SEMPAK](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sk-merbau-sempak-14141 "SK MERBAU SEMPAK")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.