# Avanti Residences, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Avanti Residences, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Bukit Melawati U17/9, Seksyen U17, Saujana Permai, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,400,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 4,940 |
| **psf (tanah)** | RM 283.40 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,871 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501653104**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097281.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097285.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097316.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097318.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097328.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097340.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097342.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097357.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097371.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097380.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097386.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501653104/UPHO.385097389.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383689.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383687.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383679.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383681.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383684.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383680.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383683.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383685.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.113675835.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.108383686.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321496.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321497.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321498.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321499.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/37526/ZPPHO.127321500.V800/Avanti-Residences-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Roxanne Liew - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada Jan 2017
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 3 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501653104
- 2,750 kps luas pelan lantai
- 4,940 kps luas tanah
- RM 509.09 psf (lantai)
- RM 283.40 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Johawaki Development Sdn Bhd
## Tentang Avanti Residences
> Avanti Residences Semi-D For Sale
[[ HOT DEAL]]
2-Storey Semi-D @ Avanti Residences
BELOW SPA PRICE
BELOW MARKET PRICE
BELOW BUMI PRICE
*SPA Year 2015 @ RM1.7mil*
*Let go Year 2026 @ RM1.4mil*
Type A1 – Built-up Size
Built-up: ~2,750 sq ft
Land : 4,940 sq ft
============================================
* Layout: 6 bedrooms, 5 bathrooms
* Leasehold (Exp ~2105)
* Gated & Guarded
* Exclusive Enclave (Only ~84 Units)
* Partially Furnished / Bare Unit (Typical Subsale)
TENANTS: Mostly own-stay market (low rental supply)
Rental @ RM 3,000 – RM 4,000/month
(ROI: ~2.5% – 3.5%)
============================================
Why so GOOD?
* Ultra Low Density (RARE)
* Only ~84 landed semi-D units
* Strong exclusivity → long-term value preservation
Premium Lifestyle Concept
* Spacious layouts (40’ x 80’)
* Green, quiet, low-traffic environment
* Suitable for multi-generation families
Security & Privacy
* Gated & guarded
* Low-density = less congestion, higher privacy
Strategic Growth Corridor
* Near Elmina expansion zone
* Access via Guthrie Corridor, LATAR, NKVE
* ~20–30 mins to Shah Alam / Subang
Amenities Within Reach
* AEON Shah Alam, Elmina Lakeside Mall (growth area)
* Schools & universities within driving distance
Kindly call / pm for more infomation
Roxanne Liew
019 ==665==14==88
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Pagar perimeter
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Roxanne Liew
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/roxanne-liew-3232312/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/roxanne-liew-3232312/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,400,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bukit Melawati U17/9, Seksyen U17, Saujana Permai, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,750 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Avanti Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-avanti-residences-9614 "Di Avanti Residences")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.