# Amverton Park, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Amverton Park, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Sungai Merbau 32/79A, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,880,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 5,400 |
| **psf (tanah)** | RM 348.15 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,883 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501856554**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581104.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581171.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581141.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581073.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581158.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581060.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387579584.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581126.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387579588.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581162.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581168.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581134.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581048.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581153.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581164.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581173.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581086.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581097.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581051.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581169.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581170.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581105.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581121.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581172.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581101.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581047.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581050.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581167.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501856554/UPHO.387581163.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123289/ZPPHO.111956926.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123289/ZPPHO.111956927.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123289/ZPPHO.111956928.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123289/ZPPHO.111956929.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123289/ZPPHO.111956930.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123289/ZPPHO.111956931.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123289/ZPPHO.111956932.V800/Amverton-Park-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ameer Ali - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501856554
- 4,500 kps luas pelan lantai
- 5,400 kps luas tanah
- RM 417.78 psf (lantai)
- RM 348.15 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh A&M Realty
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Amverton Park
> Affordable Freehold Bungalow in Kota Kemuning with Large Land
Most affordable freehold bungalow in Bukit Kemuning with expansive land
Searching for a premium bungalow in a gated and guarded community without spending two point five million or more?
This represents one of the best value bungalows in Bukit Kemuning currently.
Asking Price: One million eight hundred eighty thousand ringgit (Negotiable)
Estimated Market Value: Approximately. RM2.6 Million
Amverton Park, Bukit Kemuning, Shah Alam
Property Details:
2-Storey Detached Bungalow
Freehold | Open Title (Local & Foreigner Eligible)
Individual Title
Land Size: Approx. 5,400 sqft (60' × 90')
Built-up: Approx. 4,200–4,500 sqft
Built in 2010
6 Bedrooms | 6 Bathrooms
1 Storeroom
Gated & Guarded Community
Why Buy This Home?
RM720,000 below estimated market value
One of the cheapest bungalows in Bukit Kemuning
Huge land with spacious front, side & backyard
Suitable for large families
Individual title
Peaceful Australian-inspired neighbourhood
Next to Bukit Kemuning Golf & Country Resort
Nearby Amenities:
AEON Bukit Rimau
Columbia Asia Hospital
International Schools
Easy Access:
KESAS Highway
LKSA Highway
ELITE Highway
Federal Highway
SKVE Highway
A rare opportunity to own a spacious freehold bungalow in one of Bukit Kemuning's most sought-after neighbourhoods.
Ameer Ali |
WhatsApp:
Looking to Sell • Buy • Rent • Refinance a Property? Feel free to WhatsApp me.
## Kemudahan
- Bidai
- Bilik almari pakaian
- Bilik belajar
- Diubahsuai
- Helper's room
- Kawalan keselamatan
- Kertas dinding
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Lantai marmar
- Pagar keselamatan kanak-kanak
- Parkir basikal
- Parkir kereta diluar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Siling palsu
- Smoke alarm
- Taman peribadi
- Taman teres
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ameer Ali
- **Agensi**: MAXXAN REALTY SDN BHD [ E (1) 1766/10 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ameer-ali-617324/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ameer-ali-617324/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,880,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Sungai Merbau 32/79A, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Amverton Park](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-amverton-park-12743 "Di Amverton Park")
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.