# Alam Avenue 2, Alam Avenue, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Alam Avenue 2, Alam Avenue, Shah Alam |
| **Address** | Alam Avenue, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,750,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 4,600 |
| **psf** | RM 597.83 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shop / Office")
- **sale-501723237**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723237/UPHO.385955257.V800/Alam-Avenue-2-Alam-Avenue-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Alam Avenue, Shah Alam oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723237/UPHO.385955258.V800/Alam-Avenue-2-Alam-Avenue-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Alam Avenue, Shah Alam oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723237/UPHO.385955260.V800/Alam-Avenue-2-Alam-Avenue-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Alam Avenue, Shah Alam oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723237/UPHO.385955261.V800/Alam-Avenue-2-Alam-Avenue-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Alam Avenue, Shah Alam oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723237/UPHO.385955259.V800/Alam-Avenue-2-Alam-Avenue-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Alam Avenue, Shah Alam oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/108877/ZPPHO.110560619.V800/Alam-Avenue-2-Alam-Avenue-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Alam Avenue, Shah Alam oleh Jason Yap - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 15 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501723237
- 4,600 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 597.83 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh IRDK Land Group
- 3-fasa
## Tentang Alam Avenue 2
> Alam avenue 2, shah alam, federal highway
WTS
Whole building *Alam Avenue 2*
3 story shop
Build up approx 22x70
Mature area
Suitable for own use or invest
Good roi
Asking price : RM2.75M
Jason Yap
Owner welcome for listing
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai makan
- Kedai serbaneka
- Taman permainan
- Taska
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Yap
- **Agensi**: ALPHEX REALTY SDN BHD [ E (1) 2157 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-yap-1409350/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-yap-1409350/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,750,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Alam Avenue, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Alam Avenue
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Di Alam Avenue 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-alam-avenue-2-11204 "Di Alam Avenue 2")
- [Sekitar Alam Avenue](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-alam-avenue-emxau "Sekitar Alam Avenue")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-alam-avenue-emxau/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-alam-avenue-emxau/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.