# Alam Avenue 2, Shah Alam, Seksyen 16, Facing Main Road, Seksyen 16, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Alam Avenue 2, Shah Alam, Seksyen 16, Facing Main Road, Seksyen 16, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Sungai Rasau , Jalan Serai Wangi G 16/G, Seksyen 16, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 3,200,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 4,200 |
| **psf** | RM 761.90 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai")
- **sale-107778147**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107778147/UPHO.341001134.V800/Alam-Avenue-2-Shah-Alam-Seksyen-16-Facing-Main-Road-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam oleh Aw Qi Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107778147/UPHO.329793318.V800/Alam-Avenue-2-Shah-Alam-Seksyen-16-Facing-Main-Road-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam oleh Aw Qi Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107778147/UPHO.297165702.V800/Alam-Avenue-2-Shah-Alam-Seksyen-16-Facing-Main-Road-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam oleh Aw Qi Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107778147/UPHO.365096651.V800/Alam-Avenue-2-Shah-Alam-Seksyen-16-Facing-Main-Road-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam oleh Aw Qi Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107778147/UPHO.351814432.V800/Alam-Avenue-2-Shah-Alam-Seksyen-16-Facing-Main-Road-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam oleh Aw Qi Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107778147/UPHO.335252249.V800/Alam-Avenue-2-Shah-Alam-Seksyen-16-Facing-Main-Road-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam oleh Aw Qi Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107778147/UPHO.356641668.V800/Alam-Avenue-2-Shah-Alam-Seksyen-16-Facing-Main-Road-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam oleh Aw Qi Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107778147/UPHO.306230444.V800/Alam-Avenue-2-Shah-Alam-Seksyen-16-Facing-Main-Road-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam oleh Aw Qi Fan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107778147/UPHO.359492124.V800/Alam-Avenue-2-Shah-Alam-Seksyen-16-Facing-Main-Road-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam oleh Aw Qi Fan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 30 Jun 2026
- ID penyenaraian - 107778147
- 4,200 kps luas pelan lantai
- RM 761.90 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Alam Avenue 2, Shah Alam, Seksyen 16, Facing Main Road
> 3 storey shop below market price 200k
3-storey Alam Avenue 2, Shah Alam commercial building for sale
○ 4.3% ROI
○ RM 3.2m selling price (negotiable)
○ RM 11,375 rental per month: G floor - RM 7,875, 1st and 2nd floor - RM 3,500
○ 4,200sqfttotalbuiltup:G-1,400sqft,1-1,400sqft,2-1,400sqft
○ Main road facing
○ Intermediate lot
Whatsapp Mr Aw For Viewing
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Aw Qi Fan
- **Agensi**: POLYGON PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1714 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aw-qi-fan-884096/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aw-qi-fan-884096/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Sungai Rasau , Jalan Serai Wangi G 16/G, Seksyen 16, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 16
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 16](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-16-fg54m "Sekitar Seksyen 16")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-16-fg54m/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-16-fg54m/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.