# Akasia Cahaya Alam Section U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Akasia Cahaya Alam Section U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Cahaya Alam Section U12 Akasia Seksyen U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 910,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 1,920 |
| **psf (tanah)** | RM 473.96 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,816 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-106843239**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-clw29d8477d8-86a2-4629-bea7-274e90a57f14_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ohn07cd7e89a-c7ad-4c8b-aff5-aea5d9221621_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gffn6dedb741-a777-41d0-a28e-bbcd4f7ad746_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-w03ffde51561-0cac-4481-8747-67e1ad5ebec2_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gp6wdd395149-71e3-4027-8eab-dfc1371e3ccb_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-zavz6ede1ae0-d09e-4ebb-b7a6-0535ba2b37f8_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-4fwybee62b2c-fc09-4ba8-8a10-6e3c7be8b8ad_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-glspfba16990-c653-4ce3-bbc2-5d4d8aa1744f_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5a245521c210-b0fd-47ee-bae1-446e112a8005_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-6n939bbe706b-25ee-47ad-9f2a-fc4d01f6aed2_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-yhmvf612b188-1ba1-4281-bb8b-11e4851012d7_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ps5004ba11a5-41e3-44ba-8519-b3e9563d33b7_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-tt1m75d1c809-3382-4f36-92d0-cdf095de1ba8_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-34f2513b460f-6fdf-4d6c-835d-3d76cd06b624_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-bzvt527a9244-f595-4831-9e44-feeea5dcf258_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xshz9de3af57-7fe8-4dbd-9fbe-fe51763b80f9_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1x139a5d04c7-e385-48ca-9497-a1457ed51d9e_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-b42ne3769a9d-9691-4cdb-97a3-ce4daf839882_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-f70lf53912be-1a62-4fd1-9f93-a667d51448cf_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-h78yeb4c70e4-1c8b-47e5-966e-097e35674ebd_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ni5had6b0100-c2f9-42bf-a2d7-55f4fcd60edf_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-npfw38a7350a-b539-467d-bfed-846b6314155d_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wl0d1879c423-005e-4e44-bc6f-6a2d72db472b_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dnn1a765affd-ed3e-45ba-b290-ba932ef5e490_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-tr749e61f724-8d9b-490e-8da4-092d36a1e38f_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-w98ld72074c2-2018-4e1b-805c-75a46706454e_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7xz63288b724-b3f0-4b71-a00f-d55097f8208e_4000x3000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1bnn24b50eb8-a5ba-4852-bbf2-de13061bcf06_2252x4000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
---
Video
- [Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my](https://www.youtube.com/embed/E-H83DYjqOg?wmode=transparent&enablejsapi=1 "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Joseph Chan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 19 Mei 2026
- ID penyenaraian - 106843239
- 2,800 kps luas pelan lantai
- 1,920 kps luas tanah (24 ft x 80 ft)
- RM 325.00 psf (lantai)
- RM 473.96 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang Akasia Cahaya Alam Section U12
> Cahaya Alam Section U12 Akasia Seksyen U12
Cahaya Alam Section U12, Type Akasia
Renovated
TYPE : Intermediate
SIZE : 24x80
-Built up : 2800sf
Layout 4+1 rooms, 5 bathrooms
Renovated Plaster ceiling, built in tv cabinet, built in Kitchen cabinet, built in wardrobe at rooms, Air conds, water heaters, full grills, cooking hob and hood, tinted windows , auto gate
Bumi Lot
Gated and guarded.
Monthly security fees RM 70
Facing west
For Sale RM 910k
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Joseph Chan
- **Agensi**: KOMMONS REALTY SDN. BHD [ E (1) 2150 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joseph-chan-825080/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joseph-chan-825080/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 910,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Cahaya Alam Section U12 Akasia Seksyen U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.