# EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | **Title** | EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam | | **Address** | Jalan Setia Utama 37/L Setia Alam Shah Alam Selangor, EDULIS setia utama 2 setia alam, EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam, Selangor | | **Price** | RM 940,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 6+1 | | **BM** | 6 | | **kps (tanah)** | 2,500 | | **psf (tanah)** | RM 376.00 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,941 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Setia Alam") - [Rumah Teres 3-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Rumah Teres 3-Tingkat") - **sale-104179679** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.362616870.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.362616870.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.363929337.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.363929337.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.301450962.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.301450962.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.323314613.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.323314613.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.373870206.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.373870206.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.350697603.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.350697603.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.294327842.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.294327842.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.331203711.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.331203711.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.361392732.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.361392732.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.368471151.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.368471151.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.295960766.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.295960766.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.351034938.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.351034938.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.332582219.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.332582219.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.290993364.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.290993364.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.352282750.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.352282750.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.347108290.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.347108290.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.375700166.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.375700166.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.364752032.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.364752032.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.377930139.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.377930139.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.362913924.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104179679/UPHO.362913924.V800/EDULIS-Setia-Utama-2-Setia-Alam-EDULIS-Setia-Utama-2-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam oleh Wan Timun - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Teres 3-Tingkat untuk dijual - Tanpa perabot - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 1 Okt 2026 - ID penyenaraian - 104179679 - 2,597 kps luas pelan lantai - 2,500 kps luas tanah - RM 361.96 psf (lantai) - RM 376.00 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - 2 lot tempat letak kereta - Properti menghadap ke arah Utara ## Tentang hartanah ini > Edulis setia utama 2 Modern Layout Fully 3 Storey Terrance For Sale Edulis - Setia Utama 2 Setia Alam for sale

* Enjoy a lifestyle in harmony with nature
* Opposite Setia City Mall across the NKVE-Setia Alam Link.
* Strategically located in the heart of Shah Alam.

# MODERN LAYOUT
# FREEHOLD
# 20X65 3STY LINK HOUSE
# BUILD UP AREA 2549 SQFT
# 6+1ROOM 6 BATHROOM

Amenities :
~ Wet Land Park ( NEW )
~ Setia City Park
~ Setia City Mall
~ Setia Alam Convention Centre
~ Tesco Setia Alam
~ Klang Central Bus & Taxi Terminal
~ Tenby International School
~ Edusentral
~ 1 national institute of health

For more information kindly contact
Wan
## Kemudahan - Balkoni ## Kemudahan bersama - Keselamatan 24 jam ## Ejen Hartanah ![Wan Timun](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/agent/562919/APHO.391022106.V120B.jpeg) - **Nama**: Wan Timun - **Agensi**: MIRACLE REALTY [ E (3) 1865 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wan-timun-562919/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wan-timun-562919/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 940,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Setia Utama 37/L Setia Alam Shah Alam Selangor, EDULIS setia utama 2 setia alam, EDULIS Setia Utama 2, Setia Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 2,597 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Setia Alam Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Teres 3 Tingkat untuk Dijual - [Sekitar Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Sekitar Setia Alam") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM") - [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur") - [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps") #### Sekolah Terdekat - [Brainy Bunch - Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/dekat-brainy-bunch-setia-alam-29662 "Brainy Bunch - Setia Alam") - [Brainy Bunch - Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/dekat-brainy-bunch-setia-alam-29661 "Brainy Bunch - Setia Alam") - [Peninsula International School](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/dekat-peninsula-international-school-30444 "Peninsula International School") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.