# [ ROI 4.63% | High Traffic | Limited ] Setia Alam, Shah Alam, Bukit Raja, Klang, Seksyen U13, Setia Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | [ ROI 4.63% \| High Traffic \| Limited ] Setia Alam, Shah Alam, Bukit Raja, Klang, Seksyen U13, Setia Alam |
| **Address** | Seksyen U13, Setia Alam, Selangor |
| **Price** | RM 900,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,300 |
| **psf** | RM 692.31 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Setia Alam")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Shop / Office")
- **sale-200239546**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200239546/UPHO.353737632.V800/-ROI-4-63-High-Traffic-Limited-Setia-Alam-Shah-Alam-Bukit-Raja-Klang-Setia-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Marco F. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200239546/UPHO.310887163.V800/-ROI-4-63-High-Traffic-Limited-Setia-Alam-Shah-Alam-Bukit-Raja-Klang-Setia-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Marco F. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200239546/UPHO.311333744.V800/-ROI-4-63-High-Traffic-Limited-Setia-Alam-Shah-Alam-Bukit-Raja-Klang-Setia-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Marco F. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200239546/UPHO.305365995.V800/-ROI-4-63-High-Traffic-Limited-Setia-Alam-Shah-Alam-Bukit-Raja-Klang-Setia-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Marco F. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200239546/UPHO.314492977.V800/-ROI-4-63-High-Traffic-Limited-Setia-Alam-Shah-Alam-Bukit-Raja-Klang-Setia-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Marco F. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200239546/UPHO.350996834.V800/-ROI-4-63-High-Traffic-Limited-Setia-Alam-Shah-Alam-Bukit-Raja-Klang-Setia-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Marco F. - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 8 Jun 2026
- ID penyenaraian - 200239546
- 1,300 kps luas pelan lantai
- RM 692.31 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang [ ROI 4.63% | High Traffic | Limited ] Setia Alam, Shah Alam, Bukit Raja, Klang
> ROI 4.63% Limited High Traffic Shoplot @ Setia Alam, Shah Alam
(LIMITED UNIT - HIGH TRAFFIC)
4.63% High ROI Single Storey Freehold Shoplot @ SETIA ALAM
Surrounded by Residential & Commercial Hub
Easy Access to Major Highway like NKVE, WCE Highway and More
Distances
3 minutes to KFC, Marrybrown and more
3 minutes to Columbia Hospital
15 minutes to Setia City Mall and Aeon Bukit Raja
Built Up : 1,300 sqft.
Land Size : 20’ x 65’
Freehold
Market Rental : RM3,500 - 3,800
Disclaimer : Photos shown are only for area overview illustrations purposes
For more info please contact Marco
&
viewing. (E2829)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Marco F.
- **Agensi**: TORIVE PROPERTIES
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marco-f--839207/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marco-f--839207/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 900,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen U13, Setia Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,300 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen U13](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li "Sekitar Seksyen U13")
- [Sekitar Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Sekitar Setia Alam")
- [Lebih dari 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li/harga-diatas-rm-900k "Lebih dari 900K RM")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.