# Jalan Setia Perdana u13, Seksyen U13, Setia Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Jalan Setia Perdana u13, Seksyen U13, Setia Alam |
| **Address** | Jalan Setia Perdana, Seksyen U13, Setia Alam, Selangor |
| **Price** | RM 640,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 457.14 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,683 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Setia Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502099344**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527330.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527333.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527328.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527327.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527331.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527332.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527335.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527324.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527329.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527323.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527320.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527322.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527319.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527321.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527325.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527326.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502099344/UPHO.390527334.V800/Jalan-Setia-Perdana-u13-Seksyen-U13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Mat Noor - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 17 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502099344
- 1,929 kps luas pelan lantai
- 1,400 kps luas tanah
- RM 331.78 psf (lantai)
- RM 457.14 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Jalan Setia Perdana u13
> Spacious Freehold Double Terrace House Setia Alam Seksyen U13
- Property type: 2-storey intermediate terrace house.
- Tenure: Freehold with individual title.
- Built-up : 1,929 sqft
- Land area: 1,400 sqft
- Layout: 4 bedrooms and 3 bathrooms with 2 parking spots.
- Furnishings: Includes air conditioners, water heaters, cooker hood, dining set, and cabinetry.
- Location highlights: Situated in the vibrant Setia Perdana neighborhood.
- Convenience: Walking distance to various business retails and local shoplots.
- Retail therapy: Located near Setia City Mall for premium shopping and entertainment.
- Lifestyle: Access to jogging tracks, playgrounds, and an array of cafes and eateries.
================================
Asking Price: RM640,000, negotiable.
================================
Contact:
Mohd Noor
REN17635
IQI Realty Sdn Bhd
## Kemudahan
- Cermin
- Katil
- Kipas siling
- Lampu asas
- Meja makan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Tilam
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Kafe
- Kedai makan
- Kedai serbaneka
- Parkir
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mat Noor
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mat-noor-587993/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mat-noor-587993/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 640,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Setia Perdana, Seksyen U13, Setia Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,929 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen U13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li "Sekitar Seksyen U13")
- [Sekitar Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Sekitar Setia Alam")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.