# Bywater setia Utama 3, Seksyen U13, Setia Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title**               | Bywater setia Utama 3, Seksyen U13, Setia Alam |
| **Address**             | Seksyen U13, Setia Alam, Selangor              |
| **Price**               | RM 1,400,000                                   |
| **Is Verified Listing** | No                                             |
| **BT**                  | 5                                              |
| **BM**                  | 4                                              |
| **kps (tanah)**         | 4,264                                          |
| **psf (tanah)**         | RM 328.33                                      |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,871 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Setia Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-200296063**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.353560971.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.353560971.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.365407443.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.365407443.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.319287297.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.319287297.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.293270273.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.293270273.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.291986346.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.291986346.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.363243861.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.363243861.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.322139853.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.322139853.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.342823703.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.342823703.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.340646350.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.340646350.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.297456564.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.297456564.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.338253096.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.338253096.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.294809497.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.294809497.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.319185019.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.319185019.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.378201375.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.378201375.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.362822758.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.362822758.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.357556761.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.357556761.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.306349247.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.306349247.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.327978967.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.327978967.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.308173245.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.308173245.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.332077267.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.332077267.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.322251232.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.322251232.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.325314486.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200296063/UPHO.325314486.V800/Bywater-setia-Utama-3-Seksyen-U13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U13, Setia Alam oleh Guava Lim - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Mei 2026
- ID penyenaraian - 200296063
- 1,650 kps luas pelan lantai (22 ft x 75 ft)
- 4,264 kps luas tanah
- RM 848.48 psf (lantai)
- RM 328.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 5 lot tempat letak kereta

## Tentang Bywater setia Utama 3

> U13 corner house with extra 40ft side land for sale! Move in Ready!

Details:<br />House for sale @ Setia Utama 3<br />- 40+22x70<br />- BU 1540sqft aprx.<br />- LA 396.2m², 4264sqft aprx.<br />- Corner unit <br />- Upstairs 3rooms, 3 bathrooms, 1 living room <br />- Downstairs 1+1rooms,1 bathroom <br />- Wet & dry kitchen <br />- Extra 40 feet side land<br />- Ready to Move in<br />- Gated guarded, 24hours security service.<br />Selling price: RM 1.65mil( negotiable)<br /><br />Amenities:<br />- 5 minutes to Setia City Mall, Sunsuria Forum, Setia Taipan.<br />- 2 mins to McDonald's Setia Alam<br />- 5 km to Lotus<br />- Short driving distance to Tenby International School, Peninsula International School, Mindrich International school<br />- Easy access via NKVE highway, WCE highway and DASH Highway<br /> <br />**OWNER ARE WELCOME TO LIST!**<br /><br />For more inquiries or to schedule a viewing, please contact:<br />Guava Lim<br />Tel:
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />REN 56043<br />Email: 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="g*****@*****"
            masked-value="g*****@*****"
            masking-type="email"
          >
          </span>
        <br />TECH Real Estate SJ

## Ejen Hartanah

![Guava Lim](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/ic6x01b38f6c-7bb7-4676-b573-341efd818da0_1080x1080.jpeg)

- **Nama**: Guava Lim
- **Agensi**: TECH REAL ESTATE (SJ) SDN. BHD. [ E (1) 1537/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/guava-lim-1630314/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/guava-lim-1630314/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,400,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Seksyen U13, Setia Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,650 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U13

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Seksyen U13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li "Sekitar Seksyen U13")
- [Sekitar Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-setia-alam-hvrge "Sekitar Setia Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-13-1x3li/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>