# pusat perdagangan seri iskandar, Seri Iskandar
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | pusat perdagangan seri iskandar, Seri Iskandar |
| **Address** | Seri Iskandar, Perak |
| **Price** | RM 420,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 4,200 |
| **psf** | RM 100.00 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Seri Iskandar](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-seri-iskandar-tydb0 "Seri Iskandar")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seri-iskandar-tydb0 "Shop / Office")
- **sale-501496867**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501496867/UPHO.383189749.V800/pusat-perdagangan-seri-iskandar-Seri-Iskandar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Seri Iskandar, Perak oleh Johnathan Cheah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501496867/UPHO.383189797.V800/pusat-perdagangan-seri-iskandar-Seri-Iskandar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Seri Iskandar, Perak oleh Johnathan Cheah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501496867/UPHO.383189798.V800/pusat-perdagangan-seri-iskandar-Seri-Iskandar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Seri Iskandar, Perak oleh Johnathan Cheah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501496867/UPHO.383189799.V800/pusat-perdagangan-seri-iskandar-Seri-Iskandar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Seri Iskandar, Perak oleh Johnathan Cheah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501496867/UPHO.383189800.V800/pusat-perdagangan-seri-iskandar-Seri-Iskandar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Seri Iskandar, Perak oleh Johnathan Cheah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501496867/UPHO.383189801.V800/pusat-perdagangan-seri-iskandar-Seri-Iskandar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Seri Iskandar, Perak oleh Johnathan Cheah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501496867/UPHO.383189803.V800/pusat-perdagangan-seri-iskandar-Seri-Iskandar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Seri Iskandar, Perak oleh Johnathan Cheah - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan (85 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 9 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501496867
- 4,200 kps luas pelan lantai
- RM 100.00 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang pusat perdagangan seri iskandar
> Below Market Value 150k ! 3-Storey Shop Office For Sale Seri Iskandar
BELOW MARKET VALUE! 3-Storey Shop Office For Sale Seri Iskandar
低于市价 RM150K！ Seri Iskandar 三层店铺出售
Persiaran SIBC 10, Pusat Perdagangan Seri Iskandar
位于 Seri Iskandar 核心商业区
Bank Value 银行估价：RM600,000
Selling Price 售价：RM450,000 Only
Below Market Value by RM150,000！
Prime Commercial Location with Strong Growth Potential
黄金商业地段，发展潜力无限
Property Details 产业资料
3-Storey Shop Office 三层店铺办公室
Land Size 土地面积：1,496 sqft
Built-Up 建筑面积：Approx. 4,200 sqft (Approx. 1,400 sqft per floor)
Suitable for Business or Investment
适合营业、自用或投资收租
Why This Property?
Below Market Value 超值低于市价
Prime Commercial Area 黄金商业区
Many Shops Already Operating
周边商店林立，人潮稳定
High Visibility & Easy Access
曝光率高，交通便利
Excellent Rental Investment Potential
收租回酬潜力佳
Suitable for Retail, Office, Tuition Centre, Clinic & More
适合办公室、补习中心、诊所、零售业等
Strategic Location 黄金地点
Near Universiti Teknologi PETRONAS (UTP)
靠近 UTP 国油大学
Close to Government Offices & Residential Areas
邻近政府机构及住宅区
Easy Access to Major Roads & Highway Networks
连接主要道路，交通方便
Rare Opportunity to Own a Commercial Property Below Market Value
低于市价商业产业，机会难得！
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Johnathan Cheah
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. (PENANG)
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/johnathan-cheah-1100583/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/johnathan-cheah-1100583/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 420,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seri Iskandar, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seri Iskandar
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Seri Iskandar](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seri-iskandar-tydb0 "Sekitar Seri Iskandar")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seri-iskandar-tydb0/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seri-iskandar-tydb0/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.