# Serenia Industrial Park, Taman Sepang, Sepang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Serenia Industrial Park, Taman Sepang, Sepang |
| **Address** | Taman Sepang, Sepang, Selangor |
| **Price** | RM 5,350,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 9,000 |
| **psf (lantai)** | RM 594.44 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Sepang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sepang-9vrnn "Sepang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-sepang-9vrnn "Kilang")
- **sale-500400153**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793210.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793206.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793212.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793200.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793202.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793213.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793214.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793216.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793218.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793219.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500400153/UPHO.279793221.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/226831/ZPPHO.152115351.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/226831/ZPPHO.152115352.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/226831/ZPPHO.152115354.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/226831/ZPPHO.152115357.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/226831/ZPPHO.152115358.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/226831/ZPPHO.152115359.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/226831/ZPPHO.152115368.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/226831/ZPPHO.152115369.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/226831/ZPPHO.152115376.V800/Serenia-Industrial-Park-Taman-Sepang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Sepang, Sepang oleh Fadzil Osman - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2020
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 500400153
- 9,000 kps luas pelan lantai
- 10,200 kps luas tanah
- RM 594.44 psf (lantai)
- RM 524.51 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang Serenia Industrial Park
> 3 Storey Semi-Detached Factory for Sale @ Cipta 3A, Serenia
3 Storey Semi-Detached Factory for Sale @ CIPTA 3A, Bandar Serenia, Sepang (Direct Owner!) – Prime Industrial Hub Near KLIA
Looking for a modern, high-spec industrial factory in Sepang?
This 3 Storey Semi-D Factory in CIPTA 3A, Bandar Serenia offers excellent connectivity, premium specifications, and an ideal setup for manufacturing, warehousing, corporate HQ, or e-commerce operations.
Strategic Location
Address: Jalan Cipta Serenia 4, Cipta 3A, Bandar Serenia, Kota Warisan, Sepang / Nilai / KLIA, Selangor
2 minutes to Highway Exit (Cipta 3A)
Fast access to KLIA, ELITE Highway, MEX Highway, Putrajaya, Cyberjaya & Nilai
Matured industrial zone with excellent logistic connectivity
Property Specifications
Type: 3 Storey Semi-Detached Factory
Land Size: Approx. 10,200 sqft
Built-up: Approx. 9,000 sqft
Ceiling Height: 22 ft
Roller Shutter Height: 16.4 ft (5m)
Passenger Lift: 1.35 tons
Power Supply: 150 Amp
Access Road Width: 66 ft – Suitable for 40ft container
Floor Loading Capacity:
Ground Floor: 10 kN/m²
1st Floor: 7.5 kN/m²
2nd Floor: 5 kN/m²
Perfect for light manufacturing, assembly, distribution centers, SME HQ, or storage operations.
Selling Price
RM 5,350,000 (Negotiable – Direct Owner)
Why This Factory Stands Out
High-spec industrial grade building
Low-density industrial enclave
Wide road frontage for easy loading/unloading
Minutes to KLIA – ideal for air-freight and logistic operations
Suitable for investors & business owners seeking a ready-to-use facility
Call now
Fadzil @ PEA1805 for private viewing!
Fadzil Osman
PEA1805
Metro Homes Realty Bhd
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
- Smoke alarm
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fadzil Osman
- **Agensi**: METRO HOMES REALTY BERHAD [ E (1) 1848 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzil-osman-851184/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzil-osman-851184/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 5,350,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Sepang, Sepang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 9,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Sepang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Serenia Industrial Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-serenia-industrial-park-22857 "Di Serenia Industrial Park")
- [Sekitar Taman Sepang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-sepang-dr0g0 "Sekitar Taman Sepang")
- [Sekitar Sepang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-sepang-9vrnn "Sekitar Sepang")
- [Bawah 8M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-sepang-dr0g0/harga-dibawah-rm-8m "Bawah 8M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-sepang-dr0g0/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.