# M Senyumia, Sepang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------ |
| **Title** | M Senyumia, Sepang |
| **Address** | Sepang, Selangor |
| **Price** | RM 540,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,200 |
| **psf (tanah)** | RM 450.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,264 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Sepang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sepang-9vrnn "Sepang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sepang-9vrnn "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501366578**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643501.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643509.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643502.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643503.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643499.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643498.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643497.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643500.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643496.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643527.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643504.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643505.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643508.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643506.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643514.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643517.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643521.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643524.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643513.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643518.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643528.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643532.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643525.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643522.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643535.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643523.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643520.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643519.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643530.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643534.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643533.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643531.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643510.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643529.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643526.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643512.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643511.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643515.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643516.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643507.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2024
- 99-tahun pajakan
- Disenaraikan pada 3 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501366578
- 1,555 kps luas pelan lantai
- 1,200 kps luas tanah (20 ft x 60 ft)
- RM 347.27 psf (lantai)
- RM 450.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh OASIS GARDEN DEVELOPMENT SDN. BHD.
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang M Senyumia
> Exciting New Camellia 2-Storey Terrace Home M Senyumia Salak Tinggi
FOR SALE : [CAMELLiA] DOUBLE STOREY TERRACE HOME, M SENYUMIA, BANDAR BARU SALAK TINGGI, SEPANG
Summary
=======
● Type: Intermediate 2 Storey Homes
● Phase: Camellia
● Tenure: Leasehold until April 2120
● Bumi Lot
● Individual Title
● Land size: 20ft x 60ft
● BU area: 1,555 sq.ft
● 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
● Bare New Unit (Vacant)
● Spacious & Practical Layouts
● Gated & Guarded community
● Lush Landscapes of Scenic Greenery
● Lake and Community Park
● Mature Neighbourhood
Amenities Nearby
==============
– 4-5 mins drive to Sek. Keb. Taman Seroja / SMK Bandar Baru Salak Tinggi / Tadika Genius Aulad / Taska Abim / Kafa Integrasi Baitul-Hikmah
– Less than 5 mins drive to Shoplots Tmn Seroja area – Pasaraya SEGI Fresh / Medan Selera Seroja / Tapak Pasar Tani Tmn Seroja / Klinik Utama 24jam / Mr D.I.Y / Mini Mart / Laundry / Restaurant Melayu and Mamak / Hardware / Domino's Pizza / Mixue / Ai-Cha / Zus Coffee / 7-Eleven / Klinik Pergigian / Car Wash / Farmasi / Pasaraya Ekonomi Econsave / Stadium Bandar Baru Salak Tinggi etc.
– 5km to ERL Salak Tinggi Station
– 12km to Nilai KTM Station
– 5.5km to KIP Mall
– 10km to Giant Supermarket Nilai / Lotus’s Putra Nilai / AEON Mall Nilai
– 13km to MITSUI Outlet Park KLIA
– 8km to Aurelius Hospital Nilai
– 6-13km to Xiamen University / UniKL MIAT / INTI International University / Nilai International School / Manipal International University / Universiti Sains Islam Malaysia
Accessibility
==========
● ELITE Highway
● Putrajaya-Cyberjaya Expressway
● KLIA Expressway
● North-South Expressway (NSE)
● LEKAS Highway
[ ASKING PRICE : RM 540,000 ONLY! ]
Other Terms & Conditions:
:: 3.24% as Booking Fees and Balance 6.76% will pay during signing SNP after Loan Approve. (10% Deposit)
:: Bank Loan and Lawyer can be arranged.
For more info or viewing appointment, kindly please contact me :
EN AJWAD
Hp no:
(Call/SMS/WhatsApp)
REN13729
Senior Property Negotiator
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd
.
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemandangan taman / kehijauan
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Pagar perimeter
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muhd Ajwad
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muhd-ajwad-1034468/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muhd-ajwad-1034468/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 540,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Sepang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,555 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pajakan 99 tahun.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Sepang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di M Senyumia](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-m-senyumia-22652 "Di M Senyumia")
- [Sekitar Sepang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sepang-9vrnn "Sekitar Sepang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sepang-9vrnn/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sepang-9vrnn/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sepang-9vrnn/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.