# M Senyumia, Sepang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------ |
| **Title** | M Senyumia, Sepang |
| **Address** | Sepang, Selangor |
| **Price** | RM 540,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,200 |
| **psf (tanah)** | RM 450.00 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,264 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Sepang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sepang-9vrnn "Sepang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sepang-9vrnn "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501366578**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643501.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643502.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643503.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643499.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643505.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643527.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643498.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643500.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643508.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643504.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643520.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643506.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643521.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643524.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643517.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643528.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643532.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643497.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643535.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643525.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643518.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643513.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643523.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643533.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643530.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643534.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643531.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643496.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643522.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643529.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643526.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643519.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643514.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643510.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643511.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643512.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643515.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643516.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643509.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366578/UPHO.381643507.V800/M-Senyumia-Sepang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sepang, Selangor oleh Muhd Ajwad - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2024
- 99-tahun pajakan
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501366578
- 1,555 kps luas pelan lantai
- 1,200 kps luas tanah (20 ft x 60 ft)
- RM 347.27 psf (lantai)
- RM 450.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh OASIS GARDEN DEVELOPMENT SDN. BHD.
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang M Senyumia
> Exciting New Camellia 2-Storey Terrace Home M Senyumia Salak Tinggi
FOR SALE : [CAMELLiA] DOUBLE STOREY TERRACE HOME, M SENYUMIA, BANDAR BARU SALAK TINGGI, SEPANG
Summary
=======
● Type: Intermediate 2 Storey Homes
● Phase: Camellia
● Tenure: Leasehold until April 2120
● Bumi Lot
● Individual Title
● Land size: 20ft x 60ft
● BU area: 1,555 sq.ft
● 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
● Bare New Unit (Vacant)
● Spacious & Practical Layouts
● Gated & Guarded community
● Lush Landscapes of Scenic Greenery
● Lake and Community Park
● Mature Neighbourhood
Amenities Nearby
==============
– 4-5 mins drive to Sek. Keb. Taman Seroja / SMK Bandar Baru Salak Tinggi / Tadika Genius Aulad / Taska Abim / Kafa Integrasi Baitul-Hikmah
– Less than 5 mins drive to Shoplots Tmn Seroja area – Pasaraya SEGI Fresh / Medan Selera Seroja / Tapak Pasar Tani Tmn Seroja / Klinik Utama 24jam / Mr D.I.Y / Mini Mart / Laundry / Restaurant Melayu and Mamak / Hardware / Domino's Pizza / Mixue / Ai-Cha / Zus Coffee / 7-Eleven / Klinik Pergigian / Car Wash / Farmasi / Pasaraya Ekonomi Econsave / Stadium Bandar Baru Salak Tinggi etc.
– 5km to ERL Salak Tinggi Station
– 12km to Nilai KTM Station
– 5.5km to KIP Mall
– 10km to Giant Supermarket Nilai / Lotus’s Putra Nilai / AEON Mall Nilai
– 13km to MITSUI Outlet Park KLIA
– 8km to Aurelius Hospital Nilai
– 6-13km to Xiamen University / UniKL MIAT / INTI International University / Nilai International School / Manipal International University / Universiti Sains Islam Malaysia
Accessibility
==========
● ELITE Highway
● Putrajaya-Cyberjaya Expressway
● KLIA Expressway
● North-South Expressway (NSE)
● LEKAS Highway
[ ASKING PRICE : RM 540,000 ONLY! ]
Other Terms & Conditions:
:: 3.24% as Booking Fees and Balance 6.76% will pay during signing SNP after Loan Approve. (10% Deposit)
:: Bank Loan and Lawyer can be arranged.
For more info or viewing appointment, kindly please contact me :
EN AJWAD
Hp no:
(Call/SMS/WhatsApp)
REN13729
Senior Property Negotiator
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd
.
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemandangan taman / kehijauan
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Pagar perimeter
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muhd Ajwad
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muhd-ajwad-1034468/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muhd-ajwad-1034468/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 540,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Sepang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,555 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pajakan 99 tahun.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.