# Sungai Lalang, Semtec Technology Park, Semenyih
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------- |
| **Title** | Sungai Lalang, Semtec Technology Park, Semenyih |
| **Address** | semtec, Semtec Technology Park, Semenyih, Selangor |
| **Price** | RM 8,600,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 32,930 |
| **psf (lantai)** | RM 261.16 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Semenyih")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Kilang Terpisah")
- **sale-200269739**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200269739/UPHO.306402969.V800/Sungai-Lalang-Semenyih-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semtec Technology Park, Semenyih oleh Toji Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200269739/UPHO.368545861.V800/Sungai-Lalang-Semenyih-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semtec Technology Park, Semenyih oleh Toji Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200269739/UPHO.337620615.V800/Sungai-Lalang-Semenyih-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semtec Technology Park, Semenyih oleh Toji Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200269739/UPHO.297335815.V800/Sungai-Lalang-Semenyih-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semtec Technology Park, Semenyih oleh Toji Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200269739/UPHO.323856447.V800/Sungai-Lalang-Semenyih-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semtec Technology Park, Semenyih oleh Toji Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200269739/UPHO.377127222.V800/Sungai-Lalang-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semtec Technology Park, Semenyih oleh Toji Ng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Jul 2026
- ID penyenaraian - 200269739
- 32,930 kps luas pelan lantai
- 43,560 kps luas tanah
- RM 261.16 psf (lantai)
- RM 197.43 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Sungai Lalang
> Worth for investment
FREEHOLD DETACHED FACTORY @ Sg Lalang, Semenyih
Single storey factory with 2 storey office (CF in progress)
Factory Highlights
==================
• Land area : 43,560 sqft
• Built up : 32,930 sqft
• Tenure : Freehold
• Ceiling height : 30ft
• Floor Loading : 3 ton/ M2
• TNB : 3 nos 60A TNB meter
• Status : Tenanted till end 2026
• Asking Selling Price : Rm 8.6mil
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Toji Ng
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/toji-ng-1611361/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/toji-ng-1611361/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 8,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
semtec, Semtec Technology Park, Semenyih, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 32,930 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Semtec Technology Park
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Semtec Technology Park](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semtec-technology-park-iosa8 "Sekitar Semtec Technology Park")
- [Sekitar Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Sekitar Semenyih")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semtec-technology-park-iosa8/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semtec-technology-park-iosa8/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.