# Semtec Park Semenyih, Semenyih
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------- |
| **Title** | Semtec Park Semenyih, Semenyih |
| **Address** | Jalan Semtec 4, Semenyih, Selangor |
| **Price** | RM 6,550,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 10,000 |
| **psf (lantai)** | RM 655.00 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Semenyih")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Kilang Berkembar")
- **sale-501850614**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387509622.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387510040.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387510038.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387510039.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387510044.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387510046.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387510048.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387510049.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387510041.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501850614/UPHO.387510031.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125129/ZPPHO.112131290.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125129/ZPPHO.112131291.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125129/ZPPHO.112131292.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125129/ZPPHO.112131293.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125129/ZPPHO.112131295.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125129/ZPPHO.112131297.V800/Semtec-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501850614
- 10,000 kps luas pelan lantai
- 19,000 kps luas tanah
- RM 655.00 psf (lantai)
- RM 344.74 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 200 watt (3-fasa)
## Tentang Semtec Park Semenyih
> Semi D Factory @ Semtec Industrial Park Semenyih for Sale
Semtec Technology Park offers a practical Semenyih industrial property for businesses seeking ownership, operational space and established highway connectivity.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Property Type: 2-storey semi-detached factory
• Location: Semtec Technology Park, Semenyih • Tenure: Freehold
• Land Area: Approx. 19,000 sq ft
• Built-Up Area: Approx. 10,000 sq ft
• Power Supply: 200 amps
• Asking Price: RM6.55 million
WHY THIS PROPERTY?
• Supports integrated production, storage and office operations.
• Suitable for owner-occupiers planning long-term business growth.
• Generous site area provides practical circulation and operational flexibility.
• Freehold ownership supports long-term asset holding.
STRATEGIC LOCATION & CONNECTIVITY • Accessible via the Kajang–Seremban Expressway (LEKAS).
• Connectivity supports goods movement towards Kajang, Semenyih and Negeri Sembilan.
• Located near the established Bandar Teknologi Kajang industrial area.
BUSINESS SUITABILITY
• Light manufacturing and assembly
• Warehouse and inventory storage
• Distribution and regional operations
• Engineering and industrial services
• E-commerce fulfilment
INVESTMENT POTENTIAL
• Freehold industrial asset in Semenyih.
• Suitable for own use or long-term industrial investment.
• Established industrial surroundings support business continuity.
CALL TO ACTION Enquire now to arrange a viewing of this freehold semi-D factory for sale at Semtec Technology Park, Semenyih.
OI6-2I22298
Eric Ng (REN00320)
The Roof Realty Sdn Bhd
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Rumah kelab
## Semtec Park Semenyih, Semenyih
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/semtec-park-semenyih-13040)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eric Ng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,550,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Semtec 4, Semenyih, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Semenyih
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Di Semtec Park Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-semtec-park-semenyih-13040 "Di Semtec Park Semenyih")
- [Sekitar Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Sekitar Semenyih")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.