# Mutiara Hills @ Semenyih, Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                             |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Mutiara Hills @ Semenyih, Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih                                    |
| **Address**             | PT46946, Mutiara Hills Sales Gallery, Jalan Broga, Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih, Selangor |
| **Price**               | RM 513,900                                                                                                  |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                          |
| **BT**                  | 3                                                                                                           |
| **BM**                  | 3                                                                                                           |
| **kps (tanah)**         | 1,200                                                                                                       |
| **psf (tanah)**         | RM 428.25                                                                                                   |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Semenyih")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-108251547**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.301510222.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.301510222.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.323734542.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.323734542.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.369832990.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.369832990.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.321859840.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.321859840.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.321637243.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.321637243.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.344716446.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.344716446.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.374132137.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.374132137.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.290825652.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.290825652.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.320567036.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.320567036.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.292086073.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.292086073.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.362198297.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.362198297.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.350797945.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.350797945.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.365716086.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.365716086.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.292462987.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.292462987.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.314342393.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.314342393.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.308300779.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.308300779.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.314887517.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108251547/UPHO.314887517.V800/Mutiara-Hills-Semenyih-Mutiara-Hills-Balau-Homes-2-Semenyih-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih oleh TOMMY CHIENG - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2024
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 27 Apr 2026
- ID penyenaraian - 108251547
- 1,535 kps luas pelan lantai
- 1,200 kps luas tanah
- RM 334.79 psf (lantai)
- RM 428.25 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Boustead Properties Berhad
- Properti menghadap ke arah Selatan

## Tentang Mutiara Hills @ Semenyih

> Mutiara Hills Balau Homes 2 - 20x60 Terrace

*Developer new launch by Boustead Properties<br />*Ready by December 2026<br />*Built up from 1,535sqft<br />*Land size from 1,200sqft (20x60)<br />*House facing North / South<br />*Car porch length 20ft<br /><br />*Quiet and serene environment (Gated and Guarded)<br />*Next to Broga recreational park<br />*Near Nottingham University, Eco Forest and Setia Mayuri commercials

## Kemudahan

- Taman peribadi

## Kemudahan bersama

- Male & female
- Parkir
- Taman komuniti
- Taman permainan
- Taman tasik rekreasi
- Trek joging

## Ejen Hartanah

![TOMMY CHIENG](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/33etab4587d6-11a5-4b1b-968f-aaaf2e3f4a88_2048x2048.jpeg)

- **Nama**: TOMMY CHIENG
- **Agensi**: ZEON PROPERTIES INTERNATIONAL SDN BHD [ E (1) 2117 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/tommy-chieng-2748558/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/tommy-chieng-2748558/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 513,900.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

PT46946, Mutiara Hills Sales Gallery, Jalan Broga, Mutiara Hills Balau Homes 2 Semenyih, Semenyih, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,535 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Semenyih

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Di Mutiara Hills @ Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-mutiara-hills-semenyih-17853 "Di Mutiara Hills @ Semenyih")
- [Sekitar Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Sekitar Semenyih")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>