# Lekas 18, Semenyih
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------- |
| **Title** | Lekas 18, Semenyih |
| **Address** | Jalan Bangi Lama & Jalan 1 1/2, Semenyih, Selangor |
| **Price** | RM 8,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 8 |
| **kps (lantai)** | 29,000 |
| **psf (lantai)** | RM 293.10 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Semenyih")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Kilang Terpisah")
- **sale-501436659**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465728.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465727.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382459327.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382900738.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465789.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382901012.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465652.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382459326.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/130209/ZPPHO.112790294.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.png "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/130209/ZPPHO.112790295.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.png "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/130209/ZPPHO.112790296.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.png "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/130209/ZPPHO.112790297.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.png "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/130209/ZPPHO.112790298.V800/Lekas-18-Semenyih-Malaysia.png "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501436659
- 29,000 kps luas pelan lantai
- 65,827 kps luas tanah
- RM 293.10 psf (lantai)
- RM 129.13 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh SYF Development
- 400 watt (3-fasa)
- 8 lot tempat letak kereta
## Tentang Lekas 18
> Rare Value Buy Detached Factory for Sale in Semenyih
Semtec Industrial Park, Lekas 18 Industrial Park Kawasan Perindustrian Hi-Tech 6, 7, Sg. Lalang, Semenyih, Selangor.
Rare Value Buy | Detached Factory for Sale in Semenyih
-Freehold Industrial
-Land Area: 65,827 sqft (Approx. 1.5 Acres)
-Build-Up: Approx. 27,000 sqft
-Office Area: Approx. 700 sqft
-Power Supply: 400 Amp (3-Phase)
Selling Price Asking RM 8.5 mil
Property Highlights
- Heavy-duty flooring suitable for machinery & industrial operations
- High ceiling warehouse for racking and storage systems
- Spacious loading and unloading area
- Suitable for manufacturing, warehouse, logistics & distribution operations
Strategic Location
Direct access to Jalan Sungai Lalang
Easy connectivity via LEKAS Highway
-SILK Highway
-Fast access to Kuala Lumpur, Kajang, Bangi & surrounding industrial hubs
Ideal For
-Manufacturing
-Warehouse & Storage
-Logistics Hub
-Distribution Centre
-E-Commerce Fulfilment Centre
For Viewing & Further Information
Eric Ng
OI6-2I22298
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eric Ng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 8,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bangi Lama & Jalan 1 1/2, Semenyih, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 29,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Semenyih
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Di Lekas 18](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-lekas-18-13672 "Di Lekas 18")
- [Sekitar Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Sekitar Semenyih")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.