# Coprate Detached Factory Kajang, Semenyih, Balakong, Bangi, Semenyih
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Coprate Detached Factory Kajang, Semenyih, Balakong, Bangi, Semenyih |
| **Address** | Balakong, Kajang, Kawasan Perindustrian Lekas, Sg Purun @Semenyih, Semenyih, Selangor |
| **Price** | RM 29,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 96,000 |
| **psf (lantai)** | RM 307.29 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Semenyih")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Kilang Terpisah")
- **sale-500976141**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.380698154.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.381513236.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.380698163.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.380698183.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.380698146.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.380698179.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.380698173.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.287473393.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.287473395.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.287473398.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.287473400.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.287473401.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.287473402.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.380698138.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976141/UPHO.287558167.V800/Coprate-Detached-Factory-Kajang-Semenyih-Balakong-Bangi-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 27 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500976141
- 96,000 kps luas pelan lantai
- 139,392 kps luas tanah
- RM 307.29 psf (lantai)
- RM 211.63 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang Coprate Detached Factory Kajang, Semenyih, Balakong, Bangi
> Coprate Detached Factory Semenyih, Kajang, Balakong For Sale
Prime Industrial Location Detached Factory for Sale
Lekas Industri Park · Semenyih · Balakong, Kajang Jaya · Bandar Rinching · Bandar Teknologi Kajang
Coprate Image Detached Factory is strategically located in a highly sought-after industrial zone — perfect for corporate HQ, manufacturing, warehousing, or showroom use.
Coprate Detached Factory
-Land Area: 139,392 sq.ft
-Build-Up apprx: 96,000 sq.ft
-Sprinkler System
-4 Container Loading Bay
-Power Supply: 4000 amp — suitable for most industrial operations
-High-exposure, high-value factory with strong appreciation potential)
-Tenure: Freehold
-Excellent main-road frontage · Close to LEKAS Highway interchange
-Ideal for multiple industries: manufacturing, machinery, e-commerce warehousing, food processing, showroom, and more...
-Photos shown may not be actual unit to protect owner and Tenant's privacy.
Rare listing in a highly strategic and fast-growing industrial corridor.
Location Advantages
-Immediate access to LEKAS, SILK Highway
-Covers the key industrial belts of Balakong / Semenyih / Kajang Jaya / Bandar Rinching / Bandar Teknologi Kajang, Kawasan Perusahaan Beranang
-Mature industrial ecosystem with strong workforce availability & efficient logistics
Asking Price: RM 29.5million
Kindly Call OI6-2I22298
Eric for appointment view for actual unit
我会中文
黄金工业区 | 独立式厂房出售
Balakong, Lekas Industri Park · Semenyih · Kajang Jaya · Bandar Rinching · Bandar Teknologi Kajang
层独立式厂房位于备受青睐的工业核心地带，位置优越，非常适合作为公司总部、生产工厂、仓储中心或展示厅用途。
物业亮点
企业形象层独立式厂房
土地面积：139,392 平方尺
-建筑面积：96,000 平方尺
-设有消防 Sprinkler 系统
-4个集装箱装卸区
-电力供应：4000 amp —— 适用于大部分工业操作
-永久地契 Freehold
主干道路段，高曝光度
-紧邻 LEKAS, SILK 高速公路出入口，交通便捷
-高价值工业资产，具备强劲升值潜力
-适合多种行业：制造业、机械业、电商仓储、食品加工、展示厅等
为保护业主与租户隐私，照片可能非实际单位。
此物业位于高度战略性、快速发展中的工业走廊，机会难得。
地理优势
-直接通往 LEKAS Highway
-覆盖主要工业带：Balakong /Semenyih / Kajang / Beranang, Bandar Rinching / Bandar Teknologi Kajang
-成熟工业区，劳动力充足，物流效率高
售价：RM 29.5million
预约参观实际单位，
请联系：OI6-2I22298 Eric
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eric Ng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 29,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Balakong, Kajang, Kawasan Perindustrian Lekas, Sg Purun @Semenyih, Semenyih, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 96,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Semenyih
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Sekitar Semenyih")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.