# 2.5 Storey Semi-D Factory Sale. Semenyih, Beranang, Kajang, Semenyih
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | 2.5 Storey Semi-D Factory Sale. Semenyih, Beranang, Kajang, Semenyih |
| **Address** | Semenyih , Beranang, Kajang, Semenyih, Selangor |
| **Price** | RM 2,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps (lantai)** | 3,550 |
| **psf (lantai)** | RM 704.23 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Semenyih")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Kilang Berkembar")
- **sale-501027341**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501027341/UPHO.288072279.V800/2-5-Storey-Semi-D-Factory-Sale-Semenyih-Beranang-Kajang-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Jia Le - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501027341/UPHO.288072280.V800/2-5-Storey-Semi-D-Factory-Sale-Semenyih-Beranang-Kajang-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Jia Le - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501027341/UPHO.288072281.V800/2-5-Storey-Semi-D-Factory-Sale-Semenyih-Beranang-Kajang-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Jia Le - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501027341/UPHO.288072283.V800/2-5-Storey-Semi-D-Factory-Sale-Semenyih-Beranang-Kajang-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Jia Le - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501027341/UPHO.288072286.V800/2-5-Storey-Semi-D-Factory-Sale-Semenyih-Beranang-Kajang-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Jia Le - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501027341
- 3,550 kps luas pelan lantai
- 6,700 kps luas tanah
- RM 704.23 psf (lantai)
- RM 373.13 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 150 watt (3-fasa)
## Tentang 2.5 Storey Semi-D Factory Sale. Semenyih, Beranang, Kajang
> 2.5 Storey Corner Semi-D Factory/Warehouse For Sale Below Market Value
2.5 Storey Corner Semi Detached Factory / Warehouse for Sales
Selangor - Semenyih , Beranang (Taman Perindustrian SIS)
Super Rare Below Market Value (RM 2.7m - Pbb , Cimb)
Freehold
Individual Title
Land Area: 6600 sf
Built Up : 3550 sf
Vacant now , market rental RM12,000
Potential ROI up to 5.75%
-Suitable for Own Use / Investor / Investment
Welcome enquiry / Co-broke
Roger Lee
OIO79564I5
2.5层角头间半独立式厂房 / 仓库出售
雪兰莪 - 士毛月,加影 (Taman Perindustrian SIS)
详情说明：
价格优势： 极度稀缺，远低于银行估价 (PBB, CIMB 估价 RM 2.7m)
土地产权： 永久产权 (Freehold)
所有权： 个人名义地契 (Individual Title)
土地面积： 6600方呎
仓库面积： 3550方呎
现状与收益： 目前空置，市场月租金约 RM 12,000，潜在年化回报率高达 5.75%
适用用途： 适合自用、投资者或资产配置
欢迎咨询详情或联办代理 (Co-broke)
联系人： Roger Lee
OIO79564I5
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jia Le
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jia-le-2872207/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jia-le-2872207/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Semenyih , Beranang, Kajang, Semenyih, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,550 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Semenyih
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Sekitar Semenyih")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.