# 1.5 acres Detached Factory Hi Tech Industrial Park Semenyih, Semenyih | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | | **Title** | 1.5 acres Detached Factory Hi Tech Industrial Park Semenyih, Semenyih | | **Address** | Semenyih Hi-Tech 7, Semtec, Lekas 18 Industrial Park, Bandar Teknologi Kajang, Kajang Jaya Industrial Park Bukit Angkat Kajang, Taming Jaya Balakong, Semenyih, Selangor | | **Price** | RM 8,300,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 8 | | **kps (lantai)** | 29,000 | | **psf (lantai)** | RM 286.21 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Semenyih") - [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Kilang Terpisah") - **sale-501436659** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465728.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465728.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465727.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465727.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382459327.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382459327.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382900738.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382900738.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465789.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465789.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382901012.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382901012.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465652.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382465652.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382459326.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501436659/UPHO.382459326.V800/1-5-acres-Detached-Factory-Hi-Tech-Industrial-Park-Semenyih-Semenyih-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Semenyih, Selangor oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Terpisah untuk dijual - Dipasang sebahagian - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 30 Mei 2026 - ID penyenaraian - 501436659 - 29,000 kps luas pelan lantai - 65,827 kps luas tanah - RM 286.21 psf (lantai) - RM 126.09 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - 400 watt (3-fasa) - 8 lot tempat letak kereta ## Tentang 1.5 acres Detached Factory Hi Tech Industrial Park Semenyih > Freehold 400amp Rare Detached Factory@ Semenyih Sg Lalang For Sale Semtec Industrial Park, Lekas 18 Industrial Park Kawasan Perindustrian Hi-Tech 6, 7, Sg. Lalang, Semenyih, Selangor.

RARE Detached Factory For Sale| Semenyih Industrial Hub

-Freehold Industrial
-Land Area: 65,827 sqft (Approx. 1.5 Acres)
-Build-Up: Approx. 27,000 sqft
-Office Area: Approx. 700 sqft
-Power Supply: 400 Amp (3-Phase)

Selling Price Asking RM 8.3 mil
Rental Asking: RM52,000/month

Property Highlights
- Heavy-duty flooring suitable for machinery & industrial operations
- High ceiling warehouse for racking and storage systems
- Spacious loading and unloading area
- Suitable for manufacturing, warehouse, logistics & distribution operations
Strategic Location
Direct access to Jalan Sungai Lalang

Easy connectivity via LEKAS Highway
-SILK Highway
-Fast access to Kuala Lumpur, Kajang, Bangi & surrounding industrial hubs
Ideal For
-Manufacturing
-Warehouse & Storage
-Logistics Hub
-Distribution Centre
-E-Commerce Fulfilment Centre

For Viewing & Further Information
Eric Ng
OI6-2I22298 ## Ejen Hartanah ![Eric Ng](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/c5fxd7eab8da-171d-4c3a-8176-85d657df949d_1029x1029.jpeg) - **Nama**: Eric Ng - **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 8,300,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Semenyih Hi-Tech 7, Semtec, Lekas 18 Industrial Park, Bandar Teknologi Kajang, Kajang Jaya Industrial Park Bukit Angkat Kajang, Taming Jaya Balakong, Semenyih, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 29,000 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Semenyih Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Terpisah untuk Dijual - [Sekitar Semenyih](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d "Sekitar Semenyih") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM") - [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-semenyih-lk99d/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.