# Semanja Business Park, Bandar Puncak Alam, Puncak Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                        |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title**               | Semanja Business Park, Bandar Puncak Alam, Puncak Alam |
| **Address**             | Bandar Puncak Alam, Puncak Alam, Selangor              |
| **Price**               | RM 4,692,000 (_Boleh dirunding_)                       |
| **Is Verified Listing** | No                                                     |
| **BM**                  | 7                                                      |
| **kps (tanah)**         | 14,228                                                 |
| **psf (tanah)**         | RM 329.77                                              |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Puncak Alam")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Kilang Berkembar")
- **sale-501862119**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647230.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647230.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647231.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647231.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647232.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647232.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647233.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647233.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647234.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647234.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647235.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501862119/UPHO.387647235.V800/Semanja-Business-Park-Puncak-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Puncak Alam oleh Annie Chong - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 11 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501862119
- 8,227 kps luas pelan lantai
- 14,228 kps luas tanah
- RM 570.32 psf (lantai)
- RM 329.77 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 7 lot tempat letak kereta

## Tentang Semanja Business Park

> New Phase! 70% Sold. Factory Warehouse with Extra Land. Rare Corner

Semanja Business Park<br /><br />CLUSTER FACTORY<br />1. Intermediate<br />Land : 68' × 210'<br />Built-up : 8,227 sf<br />2. Corner<br />Land : 84' × 210'<br />Built-up : 8,558 sf<br /><br />SEMI-D FACTORY<br />1. Intermediate<br />Land : 68' × 210'<br />Built-up : 7,272 sf<br />2. Corner<br />Land : 119' × 210'<br />Built-up : 10,239 sf<br />Power : 300A<br /><br />DETACHED FACTORY<br />1. Special Corner<br />Land : 186' × 210'<br />Built-up : 16,270 sf<br />Power : 400A<br /><br />Features:<br />1. Functions as Product Showroom, Signature Office, Logistic Warehouse, Production Line etc.<br />2. Complete with Main Road, Drainage System, Water Supply, Sewerage System, Telephone Infrastructure & Power / Electricity Substation<br /><br />Connectivity<br />• Guthrie Corridor Expressway<br />• West Coast Expressway<br />• LATAR Expressway<br />• East Coast Rail Line (ECRL)<br />• Shapadu Highway<br />• New Klang Valley Expressway<br />• DASH<br />20 km Sungai Buloh<br />20 km Setia Alam<br />30 km Petaling Jaya<br />30 km Subang Jaya<br />34 km Kuala Lumpur<br />28 km Sultan Abdul Aziz Shah<br />40 km Port Klang<br />70 km KLIA & KLIA 2 Airport<br /><br />Limited Endlot/Corner*<br />Whatsapp NOW!<br />+6019<br />332 8267

## Kemudahan

- Akses 24 jam
- Bilik air
- Kawalan keselamatan
- Kawasan pemuatan
- Parkir kereta diluar
- Pintu keluar kecemasan
- Plat lantai besar
- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Business centre
- Kedai serbaneka
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman landskap

## Ejen Hartanah

![Annie Chong](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/agent/894084/APHO.391027011.V120B.jpeg)

- **Nama**: Annie Chong
- **Agensi**: ACITY PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1779 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 4,692,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Bandar Puncak Alam, Puncak Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 8,227 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Puncak Alam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Berkembar untuk Dijual

- [Sekitar Bandar Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-bandar-puncak-alam-085hl "Sekitar Bandar Puncak Alam")
- [Sekitar Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Sekitar Puncak Alam")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-bandar-puncak-alam-085hl/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-bandar-puncak-alam-085hl/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")

#### Sekolah Terdekat

- [SK Puncak Alam 2](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-puncak-alam-2-39022 "SK Puncak Alam 2")
- [Dewan Gemilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-dewan-gemilang-29856 "Dewan Gemilang")
- [S. A. R. Kafa Integrasi Puncak Alam 2](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-s-a-r-kafa-integrasi-puncak-alam-2-30536 "S. A. R. Kafa Integrasi Puncak Alam 2")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>