# Melodi Perdana, Bandar Puncak Alam, Puncak Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Melodi Perdana, Bandar Puncak Alam, Puncak Alam |
| **Address** | Persiaran Alam Perdana, Bandar Puncak Alam, Puncak Alam, Selangor |
| **Price** | RM 252,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 901 |
| **psf** | RM 279.69 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,069 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Puncak Alam")
- [Pangsapuri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Pangsapuri")
- **sale-500454750**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500454750/UPHO.280669400.V800/Melodi-Perdana-Bandar-Puncak-Alam-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Melodi Perdana oleh M Zul - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500454750/UPHO.280669395.V800/Melodi-Perdana-Bandar-Puncak-Alam-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Melodi Perdana oleh M Zul - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500454750/UPHO.280669396.V800/Melodi-Perdana-Bandar-Puncak-Alam-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Melodi Perdana oleh M Zul - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500454750/UPHO.280669397.V800/Melodi-Perdana-Bandar-Puncak-Alam-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Melodi Perdana oleh M Zul - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500454750/UPHO.280669398.V800/Melodi-Perdana-Bandar-Puncak-Alam-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Melodi Perdana oleh M Zul - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500454750/UPHO.280669399.V800/Melodi-Perdana-Bandar-Puncak-Alam-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Melodi Perdana oleh M Zul - Gym - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pangsapuri untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada Okt 2023
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 500454750
- 901 kps luas pelan lantai
- RM 279.69 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh LBS Bina Holdings Sdn. Bhd.
- 1520 Jumlah unit
- Dilelong pada 18 Mac 2026
## Tentang Melodi Perdana
> Lelong Apartment Melodi Perdana, Alam Perdana, Puncak Alam
AUCTION! CiLC
Auction Date: 17/12/2025
Address:
No. MPC-1x-xx, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana,
Jalan Perdana 1, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Property Details:
- Type: Apartment
- Tenure: Leasehold
- Size: 901 sqft
Price Details:
- Reserve Price: RM 216,800
- Market Value: RM 300,000
- Savings: RM 83,200
Important Notes:
- No internal viewing (self-survey from outside only)
- Bidders must prepare:
10% deposit, approximately 5% legal fees, 2–5% miscellaneous charges
Contact:
Zulhilmi |
REN 65944
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Male & female
- Pagar perimeter
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: M Zul
- **Agensi**: AFZ REALTY SDN BHD [ E (1) 0094 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/m-zul-1435705/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/m-zul-1435705/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 252,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Alam Perdana, Bandar Puncak Alam, Puncak Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 901 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Puncak Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pangsapuri untuk Dijual
- [Di Melodi Perdana](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-melodi-perdana-14476 "Di Melodi Perdana")
- [Sekitar Bandar Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-puncak-alam-085hl "Sekitar Bandar Puncak Alam")
- [Sekitar Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Sekitar Puncak Alam")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-puncak-alam-085hl/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-puncak-alam-085hl/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-puncak-alam-085hl/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.