# Hillpark @ Shah Alam, Saujana Utama, Puncak Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Hillpark @ Shah Alam, Saujana Utama, Puncak Alam |
| **Address** | Jalan Hillpark Iris 11/1B, Saujana Utama, Puncak Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,600,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 3,750 |
| **psf (lantai)** | RM 693.33 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Puncak Alam")
- [Komersial Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Komersial Berkembar")
- **sale-500511842**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500511842/UPHO.281577456.V800/Hillpark-Shah-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh ERIC HEE - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500511842/UPHO.281577454.V800/Hillpark-Shah-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh ERIC HEE - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500511842/UPHO.281577447.V800/Hillpark-Shah-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh ERIC HEE - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500511842/UPHO.281577448.V800/Hillpark-Shah-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh ERIC HEE - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500511842/UPHO.281577449.V800/Hillpark-Shah-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh ERIC HEE - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Komersial Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2018
- Pegangan pajakan (65 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 2 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500511842
- 3,750 kps luas pelan lantai (25 ft x 75 ft)
- 7,500 kps luas tanah (60 ft x 130 ft)
- RM 693.33 psf (lantai)
- RM 346.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh MKH Berhad
- 100 watt (3-fasa)
- 6 lot tempat letak kereta
## Tentang Hillpark @ Shah Alam
> ROI 4.5% Semi-D Shop Sale With Tenancy @ Hillpark
ROI 4.5% Semi-D Shop For Sale With Tenancy @ Hillpark
Property Details:
• Semi-D shop lot
• Located in Hillpark commercial area
• Built-up Size: 3,750sqft
• Land Area: 60' x 130'
• Tenanted unit (immediate rental income)
Investment Highlights:
• Estimated ROI: 4.5%
• Stable rental income
• Rental helps to cover bank instalment
• High demand commercial location
• Lower risk investment with existing tenant
Asking Price: RM 2,500,000
Current Rental: RM 8,500
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
- Taman tasik rekreasi
## Ejen Hartanah
- **Nama**: ERIC HEE
- **Agensi**: KNIGHT WORLD REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 0239 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-hee-1226381/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-hee-1226381/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Hillpark Iris 11/1B, Saujana Utama, Puncak Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,750 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Saujana Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Komersial Berkembar untuk Dijual
- [Di Hillpark @ Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-hillpark-shah-alam-13240 "Di Hillpark @ Shah Alam")
- [Sekitar Saujana Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-dijual/sekitar-saujana-utama-nbwxy "Sekitar Saujana Utama")
- [Sekitar Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Sekitar Puncak Alam")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-dijual/sekitar-saujana-utama-nbwxy/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-dijual/sekitar-saujana-utama-nbwxy/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.