# Hillpark Iris, Puncak Alam, Saujana Utama, Puncak Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Hillpark Iris, Puncak Alam, Saujana Utama, Puncak Alam |
| **Address** | Saujana Utama, Puncak Alam, Selangor |
| **Price** | RM 800,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 3,132 |
| **psf (tanah)** | RM 255.43 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,354 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Puncak Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502179654**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535658.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535637.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535634.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535635.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535636.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535638.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535641.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535645.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535649.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535653.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535654.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535655.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535656.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179654/UPHO.391535659.V800/Hillpark-Iris-Puncak-Alam-Saujana-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Saujana Utama, Puncak Alam oleh Azli Ibrahim - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502179654
- 1,500 kps luas pelan lantai
- 3,132 kps luas tanah
- RM 533.33 psf (lantai)
- RM 255.43 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Hillpark Iris, Puncak Alam
> Corner Lot Tenanted Facing Open Freehold Non Bumi Near Amenities
#CoaListing
CORNER LOT INVESTMENT PROPERTY FOR SALE @ HILLPARK IRIS, PUNCAK ALAM
Hillpark Iris, Bandar Hillpark, Puncak Alam
Corner Unit | Non-Bumi Lot | Facing Open Space
Tenanted Property – Currently Occupied by Kindergarten Operator
.
=============================
ASKING PRICE RM 800,000(Negotiable)
=============================
.
INVESTMENT WITH IMMEDIATE RENTAL INCOME
PROPERTY DETAILS
Corner Lot
Non-Bumi Lot |FREEHOLD
4 Bedrooms
3 Bathrooms
Built-Up: Approx. 1,500 sq.ft. (20ftx75ft)
Land Area: Approx. 3132 sq.ft.
Facing Open Area (Better Privacy & Ventilation)
Currently Tenanted (Kindergarten Operator)
Potential to Continue Existing Tenancy
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Immediate rental income (no vacancy period)
Existing tenant – stable educational use
Corner lot with higher visibility & usability
Strong rental demand area (UiTM Puncak Alam community)
Ideal for long-term capital appreciation
EDUCATION HUB (VERY CLOSE)
UiTM Puncak Alam – approx. 3 minutes
SK & SMK Puncak Alam
Nearby preschools, kindergartens & tuition centres
AMENITIES
Lotus’s Puncak Alam
Econsave Puncak Alam
Jaya Grocer Bandar Hillpark
Bandar Hillpark Commercial Centre
McDonald’s / KFC / Domino’s / Pizza Hut
Clinics, pharmacies & daily convenience stores
Banks & petrol stations (Petronas / Shell nearby)
LIFESTYLE & FACILITIES
Hillpark Central Park
Jogging track & playground
Surau & nearby mosques
Family-friendly environment
ACCESSIBILITY
Persiaran Mokhtar Dahari
LATAR Expressway
Guthrie Corridor Expressway
Easy access to Elmina, Setia Alam, Sungai Buloh & Shah Alam
TRAVEL TIME (APPROX.)
3 mins to UiTM Puncak Alam
5 mins to Lotus’s Puncak Alam
15–20 mins to Setia Alam & Elmina
.
AZLI
REN 33677
012.3800960
AFZ Realty Sdn Bh
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Azli Ibrahim
- **Agensi**: AFZ REALTY SDN BHD [ E (1) 0094 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azli-ibrahim-3352429/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azli-ibrahim-3352429/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Saujana Utama, Puncak Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Saujana Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Saujana Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-saujana-utama-nbwxy "Sekitar Saujana Utama")
- [Sekitar Puncak Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-puncak-alam-y6auy "Sekitar Puncak Alam")
- [Lebih dari 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-saujana-utama-nbwxy/harga-diatas-rm-800k "Lebih dari 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-saujana-utama-nbwxy/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-saujana-utama-nbwxy/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SK Seri Pristana](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sk-seri-pristana-32160 "SK Seri Pristana")
- [SK Seri Pristana](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-seri-pristana-39586 "SK Seri Pristana")
- [Maahad Tahfiz Ismail](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-maahad-tahfiz-ismail-30268 "Maahad Tahfiz Ismail")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.