# Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2, Puchong | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- | | **Title** | Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2, Puchong | | **Address** | Jalan Meranti Perdana 2, Taman Meranti Perdana, Puchong, Selangor | | **Price** | RM 5,881,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 10+ | | **kps (lantai)** | 10,917 | | **psf (lantai)** | RM 538.70 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Puchong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-puchong-ai5y2 "Puchong") - [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-puchong-ai5y2 "Kilang Berkembar") - **sale-501512878** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383545.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383545.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383546.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383546.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383547.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383547.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383548.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383548.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383549.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383549.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383550.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383550.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383551.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383551.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383552.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383552.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383553.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383553.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383554.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383554.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383555.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383555.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383556.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383556.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383557.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383557.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383558.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383558.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383559.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383559.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383560.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501512878/UPHO.383383560.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Berkembar untuk dijual - Dipasang sebahagian - Disiapkan pada Nov 2026 - Pegangan pajakan - Disenaraikan pada 12 Jun 2026 - ID penyenaraian - 501512878 - 10,917 kps luas pelan lantai - 11,303 kps luas tanah - RM 538.70 psf (lantai) - RM 520.30 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan - Dibangunkan oleh Binastra Land Sdn Bhd - 10 lot tempat letak kereta ## Tentang Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 > Multiuse. Commercial / Factory / Warehouse. 5min to 16 Sierra SKVE MEX Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 Puchong

Semi-D Factory (Showroom Warehouse etc.)
Builtup: 7,397 - 12,685 sf
Land area: 8,837 - 22,492 sf
*Fit 40 ft Heavy Vehicles
*ESG Ready

Highlights
1. Individual title
2. 27 ft Height clearance
3. ESG Solar Ev ready
4. CCTV & alarm point
5. Brick-wall frontage fencing with signage area allocated
6. Wide frontage & driveway (Allowed for 40’ Container in & out)
7. Gated with individual guard house ready
8. Goods & passenger hoist provided (3 ton)
9. 20kN/m2 heavy duty ground floor
10. 8kN/m2 heavy duty 2nd floor

AMENITIES
1.3 km — Roundabout / Main Road Access: high-visibility
3.0 km — Bandar Bukit Puchong & Puchong Utama: Massive residential talent pool
3.0 km — SKVE (South Klang Valley Expressway): to Port Klang (Westport/Northport) or LDP
5.0 km — 16 Sierra Puchong
5.0 km — LDP Highway
5.0 km — Multimedia University - MMU Cyberjaya
5.0 km — ELITE Highway: to Shah Alam or KLIA
6.0 km — Cyberjaya Tech Hub & Putrajaya: MSC tech hub & federal administrative capital (15min) tech-assembly, server farms, contractors, MNC data centers (NTT, Microsoft, Vantage, BMW, Dell)
7.0 km — DPULZE Shopping Centre (Cyberjaya): lunches, banking & corporate
8.0 km — Hospital Cyberjaya: occupational emergencies
8.9 km — MRT Cyberjaya Utara (Putrajaya Line): from Kuala Lumpur
9.0 km — IOI City Mall (Putrajaya): Largest shopping mall, luxury retail, 5-star hotels (Le Méridien, Marriott) & premium dining
11.0 km — MEX (Maju Expressway): to KL City Centre (TRX/KLCC) (25min)
30.0 km (25min) — KLIA & KLIA2: air-cargo, exports & global travel

Limited*
Whatsapp NOW!
+6019
332 8267 ## Kemudahan - Akses 24 jam - Bilik air - Kawalan keselamatan - Kawasan pemuatan - Parkir kereta diluar - Plat lantai besar - Sumber kuasa ganda ## Kemudahan bersama - Kawalan keselamatan 24 jam - Panel solar - Stesen pengecasan kenderaan elektrik ## Ejen Hartanah ![Annie Chong](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/ks66a3cac7a5-7365-4061-b569-d3f2255f3e2c_268x268.jpeg) - **Nama**: Annie Chong - **Agensi**: ACITY PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1779 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 5,881,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Meranti Perdana 2, Taman Meranti Perdana, Puchong, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 10,917 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Puchong Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Berkembar untuk Dijual - [Di Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-binastra-business-park-pulau-meranti-2-19841 "Di Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2") - [Sekitar Puchong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-puchong-ai5y2 "Sekitar Puchong") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Bawah 8M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-puchong-ai5y2/harga-dibawah-rm-8m "Bawah 8M RM") - [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-puchong-ai5y2/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.