# Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2, Puchong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2, Puchong |
| **Address** | Jalan Meranti Perdana 2, Taman Meranti Perdana, Puchong, Selangor |
| **Price** | RM 4,771,800 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 7,397 |
| **psf (lantai)** | RM 645.10 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Puchong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-puchong-ai5y2 "Puchong")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-puchong-ai5y2 "Kilang")
- **sale-500842405**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285974461.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285974401.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285974394.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285973979.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285969024.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285949028.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285949037.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285949043.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285950195.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285950205.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285949055.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285949625.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285949626.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285950243.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285950231.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285954330.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285954397.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285954443.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968430.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968452.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968467.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968480.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968489.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968504.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968512.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968517.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968521.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968526.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285968534.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285969029.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285969035.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285969042.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285973971.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285973998.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285974033.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285974052.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285974103.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285974221.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285974239.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UPHO.285974252.V800/Binastra-Business-Park-Pulau-Meranti-2-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UFLOO.285949397.V800.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UFLOO.285949401.V800.jpg "Kilang untuk Dijual di Puchong, Selangor oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UMOV.285981898.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UMOV.285981898.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UMOV.285981898.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842405/UMOV.285981898.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada Nov 2026
- Pegangan pajakan (98 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 22 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500842405
- 7,397 kps luas pelan lantai
- 8,835 kps luas tanah
- RM 645.10 psf (lantai)
- RM 540.10 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Binastra Land Sdn Bhd
- 150 watt (3-fasa)
- 1 lif kargo
- Muatan maksimum lif adalah 1500 kg
## Tentang Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2
> Factory For Sale In Jalan Meranti Perdana 2, Taman Meranti Perdana
Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2
Location: Puchong Meranti
Selling Point:
(Factory size: Type A 35’ x 116’, Type B 36’ x 79’, Type C 48’ x 103’) 15’ 12’ 15’ floor to floor height for maximum space utilisation Factory area 27’ floor to floor height
- Solar PV
- Ample Car Parks
- Power Supply From 150 amp
- CCTV and alarm point ready
- EV Charging Point Ready
- Brick-wall frontage fencing with signage area allocated
- Wide frontage & driveway (Allowed for 40’ container in & out)
- Individual guard house ready
- Service Lift hoist provided (1.5 tonnes)
- 10kN/m2 heavy duty floor for maximum loads (Ground Floor)
- 5kN/m2 heavy duty floor for warehouse (Level 2)
* Please contact Mr Michael Chai at
or
for viewing sessions. Thanks
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Panel solar
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Michael Chai
- **Agensi**: PRESTIGE REALTY [ E (3) 1120 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/michael-chai-988602/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/michael-chai-988602/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,771,800.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Meranti Perdana 2, Taman Meranti Perdana, Puchong, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,397 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Puchong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-binastra-business-park-pulau-meranti-2-19841 "Di Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2")
- [Sekitar Puchong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-puchong-ai5y2 "Sekitar Puchong")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-puchong-ai5y2/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-puchong-ai5y2/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.