# 6200amp 11kv 106ksf Puchong Utama freehold Detached Factory Sales, Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | 6200amp 11kv 106ksf Puchong Utama freehold Detached Factory Sales, Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong |
| **Address** | Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong, Selangor |
| **Price** | RM 65,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 10+ |
| **kps (lantai)** | 106,000 |
| **psf (lantai)** | RM 613.21 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Puchong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-puchong-ai5y2 "Puchong")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-puchong-ai5y2 "Kilang Terpisah")
- **sale-501462823**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775248.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775251.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775253.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775255.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775257.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775260.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775262.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775263.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775264.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775265.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775266.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775267.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775268.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775269.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775270.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775271.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775272.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775273.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775275.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462823/UPHO.382775276.V800/6200amp-11kv-106ksf-Puchong-Utama-freehold-Detached-Factory-Sales-Puchong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong oleh Jitco Chin - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 4 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501462823
- 106,000 kps luas pelan lantai
- 3.34 ekar luas tanah
- RM 613.21 psf (lantai)
- RM 446.76 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 6200 watt (3-fasa)
## Tentang 6200amp 11kv 106ksf Puchong Utama freehold Detached Factory Sales
> 6200amp 11kv 106ksf Puchong Utama Freehold detached factory Sales
6200amp 11kv Puchong High Spec freehold detached factory for sales
• Location: Puchong Utama industrial park, Puchong
• Property type: Detached factory with 3 storey office + production area
• Tenure: Freehold
• Land area: 3.345 acres
• Total Build up: Approximate 106ksf
• Production area: 91,000sf
• Office build up (combined 3 storey): 14800sf
• Eave Height: 35ft
• Floor loading: 5 ton/m2
• 11kv TNB substation
• Total combined power: 6200amp (11kv) + 590amp Solar panel
• Asking Price: 65mil negotiable
Unique Selling Point
• 3 units 5 tones overhead crane
• Water Pump room, cooling tower, air compressor, guard house
• 2km to LDP highway
• 37km to KLIA
• 42km to Westport
• 40km to northport
• 7km to IOI Mall
• Walking distance 5 units terrace house + 2 storey shop office currently use as worker hostel available for sell as well
Contact Agent Jitco Chin to arrange viewing, Selangor and Negeri Sembilan Industrial and land specialist. Owner welcome to list
Jitco Chin
PEA 4019
IQI Realty
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Alat pemadam api
- Cctv
- Internet jalur lebar
- Kawalan keselamatan
- Kawasan pemuatan
- Pantri
- Penghawa dingin
- Perkhidmatan penerimaan
- Plat lantai besar
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jitco Chin
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jitco-chin-924298/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jitco-chin-924298/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 65,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 106,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Perindustrian Puchong Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Taman Perindustrian Puchong Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-perindustrian-puchong-utama-nkxbw "Sekitar Taman Perindustrian Puchong Utama")
- [Sekitar Puchong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-puchong-ai5y2 "Sekitar Puchong")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-perindustrian-puchong-utama-nkxbw/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.