# Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | --------------------------------------------------------------------- | | **Title** | Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) | | **Address** | jalan perajurit 2, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor | | **Price** | RM 22,500,000 (_Lihat ke Tawaran_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 4 | | **kps (lantai)** | 63,800 | | **psf (lantai)** | RM 352.66 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Port Klang (Pelabuhan Klang)") - [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Kilang Terpisah") - **sale-501231322** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998373.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998373.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998370.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998370.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998376.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998376.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998385.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998385.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998381.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501231322/UPHO.379998381.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Simon Tan - Exterior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Terpisah untuk dijual - Dipasang sebahagian - Pegangan pajakan (57 tahun lagi) - Disenaraikan pada 6 Jul 2026 - ID penyenaraian - 501231322 - 63,800 kps luas pelan lantai - 2.57 ekar luas tanah - RM 352.66 psf (lantai) - RM 200.98 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - 1200 watt (3-fasa) - 10 lot tempat letak kereta - Properti menghadap ke arah Utara ## Tentang Teluk Gong > Port Klang Telok Gong Detached Factory with cf high ceiling big size Port Klang Telok Gong Factory for sale

~ Located at Jalan Perajurit 2, Telok Gong, 42000 Port Klang, Selangor
~ Available for sale with tenancy or vacant possession
~ Leasehold tenure until 2083
~ Zoned for industrial use (Medium category)

~ Land size: 2.576 acres
~ Factory built-up: 61,220 sqft
~ Office built-up: 2,580 sqft (2-storey; 1,290 sqft per floor)
~ Total built-up: 63,800 sqft
~ Ceiling height: 13 meters
~ Factory structure: 4 ft brick wall with full-height metal cladding

~ Concrete internal roads with piling
~ Front setback: 40 ft
~ Side & rear setbacks: 30 ft
~ Power supply: 1,200 amps
~ Floor loading capacity: 3 tons/sqm

~ Selling price: RM 22.5 million
~ With CF

Investment Potential
~ Post-CF rental estimate: RM 1.70/sqft (~RM 108,460/month)
~ Potential ROI: ~6% with new tenancy
~ Option for vacant possession for owner-occupier

Additional Advantages
~ Gas pipeline available within 1.5 km
~ Large external parking area at front
~ Flood-free factory

Located in a well-established industrial and warehousing zone
~ Strong future appreciation potential

Accessibility
~15 minutes to KESAS Highway
~18 minutes to Northport
~20 minutes to Westport
~18 minutes to Bandar Bukit Tinggi
~Ongoing road upgrading to dual carriageway (near completion)

For more information, contact Simon 018' 383' 7222 for further info ## Ejen Hartanah ![Simon Tan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/1yir633280c4-4bbd-42b8-b1fc-a238326fc18b_1034x1034.png) - **Nama**: Simon Tan - **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN BHD [ E (1) 1670/13 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-tan-819552/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-tan-819552/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 22,500,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? jalan perajurit 2, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 63,800 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Teluk Gong Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Terpisah untuk Dijual - [Sekitar Teluk Gong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd "Sekitar Teluk Gong") - [Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)") - [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM") - [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.